Photo Photo principale de la propriété
239 000$
ULS : 17698586

Maison à un étage et demi à vendre - Val-David

1911 Route 117, Val-David
Découvrez le joyau caché au bord de la magnifique Rivière du Nord ! Cette propriété offre une opportunité unique d'allier la tranquillité en bord de rivière avec le potentiel excitant d'un projet de rénovation. Possibilité de 3 chambres à coucher, sous-sol à terminer et travaux extérieurs à prévoir. Un projet à ne pas manquer, c'est votre chance !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GABRIELLE JOUBERT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

LOUISE MARCOUX

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

CHRISTOPHE JOUBERT

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Travaux effectués :

-Toiture 2020
-Fenêtres 2020
-RDC 2021
Isolation & revêtement des murs extérieur
Hauteur des plafonds maximisés
34 Lumières encastrées
Poutres de soutien
Salle de bain
Armoire de cuisine
Panneau électrique 200A
Plinthes électriques
Plomberie refait en grande partie à neuf

Travaux à prévoir :

-Finition du rez-de-chaussée
-Électricité niveau mezzanine
-Isolation et revêtement au sous-sol
-Revêtement extérieur
-Refaire le Balcon
-Prévoir une entrée extérieure du sous-sol

Le garage/remise nécessite d'être rénové ou reconstruit (droit acquis)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété.
Dimensions 30' 9" X 20' 8"
Année de construction 1937
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Dimensions du terrain 88' X 127' irr.
Superficie du terrain 16 060 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Ski alpin, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 9'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : mezzanine
Dimensions : 14'9" X 7'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : mezzanine
Dimensions : 12'5" X 11'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : mezzanine
Dimensions : 9'6" X 9'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
80 000 $
Évaluation du bâtiment
142 900 $
Total
222 900 $

Taxes

Municipale (2023)
1 759 $
Scolaire (2023)
104 $
Total
1 863 $

Exclusions

tout les meubles, literie, vaisselle, décorations

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Calculatrice de versements hypothécaire

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