1 700 000$
ULS : 17906831
Maison à étages à vendre - Saint-André-d'Argenteuil
19 Rue D'Ailleboust, Saint-André-d'Argenteuil
***Rareté sur les abords de la rivière des Outaouais, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 immenses garages, 2 foyers, 1 veranda, 1 terrasse couverte, 260$ mensuellement pour l'électricité, accès à la rivière privé, quai inclus, construction 2017. une visite s'impose, coup de coeur assuré.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ISABELLE ROBITAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
***Magnifique propriété clé en main située aux abords de la rivière des Outaouais, quai inclus, ne manque seulement que votre embarcation pour profiter de cet emplacement de choix.
Cette maison à aire ouverte vous charmera par ses pièces de grandes dimensions, et sa vue spectaculaire sur la riviève.
Rareté sur le marché, terrain de plus de 220 000 pieds carré sur le bord de l'eau. La tranquilité de la rivière vous offre l'opportunité de profiter des sports notiques sans l'achalandage des grands lacs.
2 TERRASSES
-Une située au rez-de-chaussée servant actuellement de salle à manger avec vue sur l'eau.
-Une deuxième terrasse entièrement couverte au rez-de-jardin toujours avec la superbe vue, vue dont vous pourrez profiter directement du spa.
2 GARAGES
-Un immense garage de 50 x 60, divisé présentement en 2 parties possédant une immense mezzanine.
-Un garage attaché, chauffé 25 x 25, sortie indépendante.
Chacune des chambres à coucher apportent son intimité, son espace possèdent chacune une salle de bain complète ainsi que son propre salon.
260$ est la facture mensuelle pour l'électricité ce qui comme vous le savez est exceptionnel pour la superficie habitable, la propriété possède un système de chauffage économique à l'eau.
***Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!!
Cette maison à aire ouverte vous charmera par ses pièces de grandes dimensions, et sa vue spectaculaire sur la riviève.
Rareté sur le marché, terrain de plus de 220 000 pieds carré sur le bord de l'eau. La tranquilité de la rivière vous offre l'opportunité de profiter des sports notiques sans l'achalandage des grands lacs.
2 TERRASSES
-Une située au rez-de-chaussée servant actuellement de salle à manger avec vue sur l'eau.
-Une deuxième terrasse entièrement couverte au rez-de-jardin toujours avec la superbe vue, vue dont vous pourrez profiter directement du spa.
2 GARAGES
-Un immense garage de 50 x 60, divisé présentement en 2 parties possédant une immense mezzanine.
-Un garage attaché, chauffé 25 x 25, sortie indépendante.
Chacune des chambres à coucher apportent son intimité, son espace possèdent chacune une salle de bain complète ainsi que son propre salon.
260$ est la facture mensuelle pour l'électricité ce qui comme vous le savez est exceptionnel pour la superficie habitable, la propriété possède un système de chauffage économique à l'eau.
***Une visite s'impose! Coup de coeur assuré!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, Intégré, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
331' X 345'
Superficie du terrain
225 300 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Pente pour accéder au Quai, plan d'eau, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (12), Allée (12)
Proximité
Golf, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Garde robe style walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Hall d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 24'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Accès à la veranda
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Nombreux rangements
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangements
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 20'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pouvant servir d'espace bureau
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse-spa
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 22'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane, Eau
Foyer-Poêle
Propane, Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 287 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 700 $
- Total
- 1 017 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 8 421 $
- Scolaires (2023)
- 836 $
- Total
- 9 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, frigo, cuisinières, micro-onde, quai en alluminium, stystème d'alarme, poêle au bois au garage, caméras sur le garage.
Exclusions
Support à écran plats et écrans plats, tout ce qui est au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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