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Vendu
Vendu
ULS : 24508309

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

180 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban
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Prestigieux et impeccable plain-pied situé dans le magnifique secteur de l'ancien golf Bonniebrook. Son emplacement vous fera rêver! Le terrain féérique de plus de 43,000 pi2, boisé, privé et bordé par la rivière, vous procurera tranquillité et bien-être. 5 grandes chambres (1+4), tous les planchers sont chauffants, plafond 9' au RDC, climatisation centrale, impressionnante fenestration pour un maximum de luminosité naturelle, 4 foyers, splendide verrière avec plafond cathédrale, grand patio recouvert d'une pergola haut de gamme, spa, spacieux garage double 30' x 22'. Véritable clé en mains! * VOIR ADDENDA*
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (1 + 4) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BENOIT DE CESARE

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 804-8336
Voir le site web du courtier
Les atouts:

-Secteur enchanteur
-Terrain féérique de plus de 43,000 pi2 bordé par la rivière Bonniebrook
-Système d'irrigation, éclairage professionnel, génératrice, spa.
-Grand terrasse de béton avec pergola 16' x 18' haut de gamme (plus de 20,000$)
-Spacieux hall d'entrée avec MUD ROOM donnant accès au garage
-Garage de 30' x 22' (plancher époxy), accès garage par RDC et sous-sol
-Portes de garage remplacées
-Plancher en bois exotique RDC et sous-sol
-Planchers chauffants à la grandeur de la propriété (système Glycol)
-Système de climatisation et chauffage central (fournaise au grenier 2021)
-5 chambres spacieuses (1+4)
-Salle de lavage indépendante au RDC
-Chambre des maîtres avec SDB privée, accès directe à la terrasse
-4 foyers (3 gaz, 1 bois)
-Plafond de 9' au RDC
-Superbe verrière avec foyer et plafond cathédrale
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement (cuisinière au gaz incluse)
-Impresionnante fenestration
-Immense sous-sol avec plancher de bois
-+++

Cette propriété a été entretenue de manière exemplaire.
Plusieurs améliorations apportées depuis 2018
Impeccable de A à Z.

Valeur uniformisée selon rôle de taxation $960,204

Dimensions 50' X 60' irr.
Année de construction 2009
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 185' 1" X 247' 8" irr.
Superficie du terrain 4 030,20 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Cégep, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 6'6"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 6'4"
Revêtement : Ardoise
Détails : Accès garage
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 6'5"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 18'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 13'3"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 12'
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'6" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'10" X 13'5"
Revêtement : Ardoise
Détails : Plafond cathédrale
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 13'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès garage
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 20' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'5" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
180 500 $
Évaluation du bâtiment
587 800 $
Total
768 300 $

Taxes

Municipale (2025)
4 550 $
Scolaire (2024)
544 $
Total
5 094 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 220 $
Total
5 220 $

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, luminaires, pavillon (pergola), cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, ouvre-portes de garage, réservoir eau-chaude, système adoucisseur d'eau (sel), génératrice, rangement fixe du garage, système d'alarme (relié), balayeuse centrale et acc., système d'irrigation, thermopompe, éclairage automatisé, foyer extérieur, spa (le spa est donné sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).

Exclusions

Lave-vaisselle, réservoir propane en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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