Vendu
Vendu
ULS : 15144027
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
1786 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
Si vous êtes de ceux qui veulent tout, cette propriété est pour vous! Elle est située au coeur du pittoresque village de St-Adolphe d'Howard au bord du magnifique lac St-Joseph. Elle offre un terrain de plus d'un demi acre, aménagé professionnellement très privé. Vous aurez l'embarras du choix pour vous prélasser à l'extérieur, grand balcon, pergola et quai vous attendent pour admirer le lac et les levers de soleil. Rare mais présent ici, le fond du lac est en sable. Que dire de la spacieuse maison! L'aménagement des pièces permet une intimité à chacun et l'espace de vie à aire ouverte invite aux rassemblements. A voir avant toute autre!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIELLE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
MARTINE QUENNEVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Que ce soit pour votre chalet ou votre résidence principale, cette maison conviendra à vos besoins. Toutes les pièces sont spacieuses et la vue du lac est omniprésente. La cuisine fonctionnelle et de bon goût est au milieu de l'action. Un foyer avec döme de cuivre apporte un cachet particulier au salon. La chambre à coucher principale est une suite avec salle de bains et balcon sur le lac
La propriété est desservie par les services municipaux d'eau et d'égout, bénéficie d'un garage double et d'une grande entrée asphaltée. Son terrain plat en bordure du lac permet à tous de se déplacer aisément.
Tous les services sont à distance de marche. En été comme en hiver les amateurs de plein air seront comblés grâce aux sentiers de ski de fond, raquettes et moto-neige et pour le ski alpin le Mont Avalanche vous attend
AMATEURS DE BATEAUX MOTEUR, vous serez heureux! La grande superficie de navigation et l'accès à 3 lacs sauront vous satisfaire. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité soyez ici rassurés car la propriété est située dans une baie, très peu de circulation de bateaux, le meilleur des 2 mondes!
VOUS DEVEZ VISITER CETTE PROPRIÉTÉ AVANT VOTRE CHOIX FINAL CAR VOUS NE VOULEZ PAS PASSER À CÔTÉ DE CET EMPLACEMENT DE CHOIX
La propriété est desservie par les services municipaux d'eau et d'égout, bénéficie d'un garage double et d'une grande entrée asphaltée. Son terrain plat en bordure du lac permet à tous de se déplacer aisément.
Tous les services sont à distance de marche. En été comme en hiver les amateurs de plein air seront comblés grâce aux sentiers de ski de fond, raquettes et moto-neige et pour le ski alpin le Mont Avalanche vous attend
AMATEURS DE BATEAUX MOTEUR, vous serez heureux! La grande superficie de navigation et l'accès à 3 lacs sauront vous satisfaire. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité soyez ici rassurés car la propriété est située dans une baie, très peu de circulation de bateaux, le meilleur des 2 mondes!
VOUS DEVEZ VISITER CETTE PROPRIÉTÉ AVANT VOTRE CHOIX FINAL CAR VOUS NE VOULEZ PAS PASSER À CÔTÉ DE CET EMPLACEMENT DE CHOIX
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 9" X
Année de construction
1925
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 6" X 260' 10"
Superficie du terrain
2 349,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le lac
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vue sur le lac
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balacon, vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 16'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 728 000 $
- Total
- 954 000 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 7 823 $
- Scolaires (2023)
- 589 $
- Total
- 8 412 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 83 $
- Total
- 83 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, réfrigérateur du garage, aspirateur central et accessoires, commande de porte de garage, système d'alarme, bain double dans sa boîte
Exclusions
Tous les meubles intérieur et extérieur, 2 congélateurs du garage, cellier du garage, laveuse sécheuse, bain thérapeutique Safestep Walk in, lampe tiffany du solarium
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%