464 900$
ULS : 23147585
Maison de plain-pied
à vendre
1601 Mtée d'Argenteuil, Saint-Adolphe-d'Howard
Propriété clé en main, Offrant un accès au lac St-Joseph. Située à 2 minutes du coeur du village de St-Adolphe d'Howard, près de l'école primaire de la plage municipale, marina, jeux d'eau, skate Park, nouvelle bibliothèque, microbrasserie, mont Avalanche et bien plus. Sur un grand terrain de plus de 20410 pc ! Lire l'ADDENDA et pour plus d'infos, informez vous au courtier. Bonne visite.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez une propriété près d'un lac, sans les soucis d'une zone inondable ?
Ne cherchez plus: Ici, vous avez tout ce qu'il faut ! Située à environ 350 pieds du lac Saint-Joseph, un lac navigable, avec accès au lac, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Elle se trouve tout près de la plage municipale, de la marina, du centre de ski Mont Avalanche à la rue voisine, ainsi que de tous les services qu'un village peut offrir. Tout se fait à pied ! Ah oui l'école est tout proche, la bibliothèque et skate-park.
La maison est raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon. La luminosité naturelle est abondante, et vous avez un accès direct au grand patio extérieur -- parfait pour vos barbecues.
Le sous-sol est entièrement aménagé : il comprend une salle de bains, une chambre (actuellement utilisée comme chambre principale), ainsi qu'une grande salle familiale avec un accès direct à l'extérieur.
Le terrain est bien aménagé, arbres et haies, et un cabanon pour le rangement de vos outils de jardinage.
Tout y est. Demandez une visite !
Ne cherchez plus: Ici, vous avez tout ce qu'il faut ! Située à environ 350 pieds du lac Saint-Joseph, un lac navigable, avec accès au lac, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Elle se trouve tout près de la plage municipale, de la marina, du centre de ski Mont Avalanche à la rue voisine, ainsi que de tous les services qu'un village peut offrir. Tout se fait à pied ! Ah oui l'école est tout proche, la bibliothèque et skate-park.
La maison est raccordée aux services municipaux d'aqueduc et d'égout.
À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon. La luminosité naturelle est abondante, et vous avez un accès direct au grand patio extérieur -- parfait pour vos barbecues.
Le sous-sol est entièrement aménagé : il comprend une salle de bains, une chambre (actuellement utilisée comme chambre principale), ainsi qu'une grande salle familiale avec un accès direct à l'extérieur.
Le terrain est bien aménagé, arbres et haies, et un cabanon pour le rangement de vos outils de jardinage.
Tout y est. Demandez une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 8"
Année de construction
1989
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Accès extérieur, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 11" X 208' 1"
Superficie du terrain
20 410,11 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès au Lac St-Joseph
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, lac, plage, restos, etc.
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte piéton extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 686 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, meuble huche à bois à coté du foyer, cabanon, chauffe-eau maison, lit Guyon a la mezzanine.
Exclusions
Ilot sur roulettes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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