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1 498 000$

Cottage - Maison à étages à vendre - La Conception

1433Z Route des Ormes, La Conception
ULS : 10399050
Mont-Tremblant à seulement 10 minutes. Magnifique domaine équestre de 61 acres clôturées avec aréna, cercle d'entraînement, écurie 12 box, sellerie, loft, atelier, maison ancestrale chaleureuse, 3 chambres, bureau, garage trois portes, grand hangar pour machinerie, champs cultivé, et 3 373 pieds sur la rivière Rouge avec une immense plage de doux sable blanc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

DANIEL LEVAC

Courtier immobilier
Mont-Tremblant à seulement 10 minutes!
La Conception, sur la rivière Rouge.
Paysage de rêve dans l'un des endroits les plus pittoresques et enchanteurs, à proximité de tous les services, activités et attraits touristiques du Québec.

Emplacement! Emplacement! Emplacement!
*18 minutes de Station Mont-Tremblant;
*1h19 de Montréal;
*1h40 de Gatineau/Ottawa;
*33 minutes de l'Aéroport International de La Macaza-Mont-Tremblant;
*En un temps record en hélicoptère.

MAGNIFIQUE FERME ÉQUESTRE, Ranch privé de 61 acres, clôturée, un joyau rare dans les Laurentides! Élevage, location de box, entreposage de bateaux, VR, etc.

MAISON ANCESTRALE 4 chambres à coucher (3 chambres et un bureau avec lit escamotable)
Rez-de-chaussée à aire ouverte, murs & planchers de bois.
Hall d'entrée avec garde-robe, porte française;
Bureau avec lit escamotable & salle de bains attenante;
Foyer de pierres massif.
Salon donnant sur l'immense terrasse surplombant la rivière Rouge.

DEUXIÈME ÉTAGE:
Trois chambres à coucher & salle de bain.
Chambre des maîtres avec plafond cathédrale en pin, 2 grands garde-robes;
Salle de bain avec bain thérapeutique & douche indépendante;

SOUS-SOL:
Grande salle de lavage;
Aspirateur central;
Échangeur d'air;
Espace de rangement;
Salle d'exercices/bureau;

GRAND GARAGE 3 places avec porte électrique;

ÉCURIE 100'X72':
Toiture de tôle;
Tous les circuits électriques sont couverts d'une gaine rigide anti rongeurs;
Foyer;
Réservoir à eau chaude
Buvettes automatiques;
Tapis de caoutchouc;
12 box pour chevaux, avec fenêtres;
4 box pour petits animaux.
Salle de douche pour chevaux avec drain au plancher;

SRLLERIE chauffée avec cuisine et salle d'eau;

CLUB HOUSE/salon/loft fini en pin avec de grandes fenêtres donnant sur le dôme d'entraînement & les champs, est aménagé d'un lit escamotable & d'une salle de bain;

ATELIER avec outils & établi,

GRANGE
Salle de dépôt des sacs de ripe/litière à chevaux et porte de garage;
Deuxième étage avec toit cathédrale pour balles de foin, paille et rangement.
Deux silos à grains historiques, parmi les plus anciens au Québec.

ARÉNA Méga Dôme d'entraînement mesurant 130' X 70';

ROUND PEN, cercle d'entraînement extérieur;

PADDOCK et abris avec buvettes pour chevaux et petits animaux;
Clôtures électriques;

SENTIERS privés;

GARAGE pour machinerie, mesurant 60' X 20'

REMISE avec génératrice.

CHAMPS cultivables (foin, paille, céréales, etc.)

3 373 pieds sur la rivière Rouge avec une immense PLAGE DE SABLE BLANC!

QUELQUES ATTRAITS ET ACTIVITÉS TOURISTIQUES:
*Station Mont-Tremblant: ses centaines de pistes de ski alpin, sentiers pédestres, pistes de vélos de montagne & fat bike, désigné « Village de ski numéro 1 dans l'Est de l'Amérique du Nord » à de multiples reprises par les lecteurs de Ski Magazine.
*Station de ski Mont-Blanc propose 41 pistes et un snowpark;
*Le Parc linéaire P'tit Train du Nord est le plus long parc linéaire au Canada.
Dimensions 34'0" X 28'0" irr.
Année de construction 1916
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Type canexel
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Garage trois portes
Installation laveuse-sécheuse Rangement, salle de lavage (SS)
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 2 666 574,67 pi²
Eau (accès) Plage de sable, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Plage, champs, boisé, pâturage, rivière, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (12), Garage (3)
Proximité Parc, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Terrains de tennis, soccer, baseball
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 4'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'11" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir de céramique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Suite d'invités/bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 19'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Lit escamotable
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Attenante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25' X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 2 grands garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercise/bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'5" X 14'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 20'
Revêtement :
Détails :
Suite/salon/bureau
Niveau : Au dessus de l'écurie
Dimensions : 30' X 20'
Revêtement : Bois
Détails : Lit escamotable, salle de bain
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
126 600 $
Évaluation du bâtiment
317 100 $
Total
443 700 $

Taxes

Municipales (2021)
3 736 $
Scolaires (2022)
310 $
Total
4 046 $

Inclusions

Cuisinières (2), réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 4 bancs de comptoir, 2 lits simples avec matelas. Génératrice, tracteurs John Deere (2)et équipement, Véhicule tout terrain.

Exclusions

Effets personnels et tout ce qui n'est pas inclus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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