989 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26613144
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Blanc
124 Rue du Tour-du-Lac, Mont-Blanc
Le relais familial ! Une des seules propriétés sur le lac carré possédant un permis de location court terme. Potentiel énorme et des revenus de location de plus de 90,000$ annuellement ! Cette magnifique et chaleureuse propriété de 6 chambres à coucher peut loger confortablement jusqu'à 24 personnes. Vous serez charmés par sa vue panoramique à couper le souffle, son coin spa et son magnifique terrain intime aux abords du lac carré. À distance de marche du marché du village avec license SAQ, à proximité du Mont-Blanc et à 15 minutes de Mont-Tremblant, c'est une occasion qui arrive que très rarement. À vous maintenant de la saisir !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
211,86 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCOIS LACHANCE
Courtier immobilierAddenda
La vente inclus le permis émis par le CITQ sous le nom de Relais Familial
Revenus de location de plus de 90,000$ annuellement
Internet et câble avec Cogeco
BBQ au propane avec minuteur
Liste des modifications:
2018: Ajout d'un spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. Le spa est fonctionnel 12 mois par années mais le vendeur ne peut
garantir sont bon fonctionnement à la prise de possession.
2019: Salle de bain du sous-sol entièrement refaite.
2021: Cuisine entièrement refaite et remplacement des électro-ménagers.
2022: Remplacement des deux portes patios.
Revenus de location de plus de 90,000$ annuellement
Internet et câble avec Cogeco
BBQ au propane avec minuteur
Liste des modifications:
2018: Ajout d'un spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. Le spa est fonctionnel 12 mois par années mais le vendeur ne peut
garantir sont bon fonctionnement à la prise de possession.
2019: Salle de bain du sous-sol entièrement refaite.
2021: Cuisine entièrement refaite et remplacement des électro-ménagers.
2022: Remplacement des deux portes patios.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 46' 7"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
211,86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 353' 9" irr.
Superficie du terrain
1 942,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Lac Carré
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Location court terme, Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Cégep, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain privée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée à la CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'3" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pôele à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Inst. Laveuse-Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Système d'alarme, Spa, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 302 100 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 858 $
- Scolaires (2022)
- 269 $
- Total
- 4 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est vendue entièrement meublée. Liste des embarcations nautiques inclus:2 Pédalos fonctionnels,1 Canoe,2 Kayak,2 Planches à pagaie. Spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité. Le spa est fonctionnel mais ne peut garantir son fonctionnement à la prise de possession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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