769 000$
ULS : 10575052
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue des Gémeaux, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Pensé pour une clientèle en quête de nature, de prestige et de tranquillité, cette propriété luxueuse et entièrement meublée, vous offre un design alpin contemporain, un plafond cathédrale, une terrasse panoramique et des finitions haut de gamme.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
TONY EAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Résidence d'Exception:
Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et immersion dans la nature, située dans le prestigieux Domaine des Quatre Collines à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.
Vue et Intérieur : À l'étage principal, la maison offre une vue panoramique sur la forêt environnante, tandis que le rez-de-chaussée propose une expérience immersive, plongeant les occupants au coeur de la nature. Le salon, avec ses fenêtres imposantes et son toit cathédrale, inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot central agrandi et ses comptoirs en quartz, ainsi que ses deux salles de bain luxueuses, ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.
Aménagements Paysagers et Potentiel Futur:
La cour arrière, dont l'espace aménagé est plus vaste que la moyenne du Domaine, a été soigneusement conçue par un paysagiste renommé (Pierre-Luc Jalbert). Elle intègre, entre autres, des rivières de roches, des murets en pierre, des escaliers naturels, des sections avec pailli et arbustes, un espace feu vaste et chaleureux, ainsi que deux sections de plantations de bleuets. La pelouse, composée d'un mélange incluant du trèfle, requiert peu d'entretien tout en demeurant verdoyante et respectueuse de l'environnement.
Conçu avec vision, l'aménagement comprend une rivière de roche suffisamment large pour permettre le passage d'une mini-excavatrice, offrant ainsi la possibilité de futurs développements ou agrandissements avec des contraintes techniques réduites.
Sécurité et Environnement : Le domaine est sécurisé par une entrée avec barrière et code, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. Les résidents peuvent se promener librement sur les nombreuses routes et sentiers aménagés, ainsi que profiter des deux lacs, dont l'un est équipé d'embarcations, d'une petite plage et d'un quai flottant, créant un cadre de vie idéal.
Un Investissement de Choix : Le Domaine des Quatre Collines est reconnu pour son cadre enchanteur et ses infrastructures de qualité, ce qui en fait un investissement judicieux. La demande pour des résidences dans un tel environnement sécurisé et naturel reste élevée, assurant une bonne valorisation à long terme. En plus de la qualité de vie qu'elle procure, cette propriété constitue un placement sûr et attrayant pour les années à venir.
En bref,
Un Emplacement Privilégié et Orientation Optimale
Idéalement située près de l'entrée du domaine, cette propriété bénéficie d'un accès rapide et pratique, tout en conservant une grande intimité grâce à son environnement boisé. Son orientation a été soigneusement pensée afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Que ce soit pour profiter du lever du soleil en matinée ou d'une lumière douce en après-midi dans la cour arrière, l'exposition naturelle de la maison crée un confort lumineux remarquable à l'intérieur comme à l'extérieur.
Contactez moi pour organiser une visite.
Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et immersion dans la nature, située dans le prestigieux Domaine des Quatre Collines à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson.
Vue et Intérieur : À l'étage principal, la maison offre une vue panoramique sur la forêt environnante, tandis que le rez-de-chaussée propose une expérience immersive, plongeant les occupants au coeur de la nature. Le salon, avec ses fenêtres imposantes et son toit cathédrale, inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec son îlot central agrandi et ses comptoirs en quartz, ainsi que ses deux salles de bain luxueuses, ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.
Aménagements Paysagers et Potentiel Futur:
La cour arrière, dont l'espace aménagé est plus vaste que la moyenne du Domaine, a été soigneusement conçue par un paysagiste renommé (Pierre-Luc Jalbert). Elle intègre, entre autres, des rivières de roches, des murets en pierre, des escaliers naturels, des sections avec pailli et arbustes, un espace feu vaste et chaleureux, ainsi que deux sections de plantations de bleuets. La pelouse, composée d'un mélange incluant du trèfle, requiert peu d'entretien tout en demeurant verdoyante et respectueuse de l'environnement.
Conçu avec vision, l'aménagement comprend une rivière de roche suffisamment large pour permettre le passage d'une mini-excavatrice, offrant ainsi la possibilité de futurs développements ou agrandissements avec des contraintes techniques réduites.
Sécurité et Environnement : Le domaine est sécurisé par une entrée avec barrière et code, offrant un sentiment de sécurité et de tranquillité. Les résidents peuvent se promener librement sur les nombreuses routes et sentiers aménagés, ainsi que profiter des deux lacs, dont l'un est équipé d'embarcations, d'une petite plage et d'un quai flottant, créant un cadre de vie idéal.
Un Investissement de Choix : Le Domaine des Quatre Collines est reconnu pour son cadre enchanteur et ses infrastructures de qualité, ce qui en fait un investissement judicieux. La demande pour des résidences dans un tel environnement sécurisé et naturel reste élevée, assurant une bonne valorisation à long terme. En plus de la qualité de vie qu'elle procure, cette propriété constitue un placement sûr et attrayant pour les années à venir.
En bref,
Un Emplacement Privilégié et Orientation Optimale
Idéalement située près de l'entrée du domaine, cette propriété bénéficie d'un accès rapide et pratique, tout en conservant une grande intimité grâce à son environnement boisé. Son orientation a été soigneusement pensée afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. Que ce soit pour profiter du lever du soleil en matinée ou d'une lumière douce en après-midi dans la cour arrière, l'exposition naturelle de la maison crée un confort lumineux remarquable à l'intérieur comme à l'extérieur.
Contactez moi pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 12' 4" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 108,38 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 300 $
- Total
- 612 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 961 $
- Scolaire (2024)
- 329 $
- Total
- 7 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement Meublée.
Exclusions
Fauteuil en cuir brun, Bbq aux charbons, Chaises (3) de bar et les effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%