1 599 900$
ULS : 24644994
Cottage - Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
117 - 117A Rue des Trembles, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Superbe opportunité pour investisseur avec son revenu locatif potentiel d'environ 90 000$. Magnifique propriété bordée par le lac Masson possédant un intergénération au sous-sol, mais elle est également vendue avec la petite maison située au 113 rue des Trembles.La propriété principale possède 2 CAC, 2 SDB et une salle d'eau. À l'intérieur de l'unité principale, la fenestration abondante et ses hauts plafonds vous charmeront. La deuxième propriété est située sur le 2e lot et elle vous offre tranquillité et intimité, entourée d'arbres matures avec une vue sur le lac Masson.À l'intérieur vous y trouverez toutes les commodités pour vous y loger!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentielMATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier résidentielAddenda
Superbe opportunité pour investisseur avec son revenu locatif potentiel d'environ 90 000$. Magnifique propriété bordée par le lac Masson possédant un intergénération au sous-sol, mais elle est également vendue avec la petite maison située au 113 rue des Trembles. La propriété principale possède 2 CAC, 2 SDB et une salle d'eau. À l'intérieur de l'unité principale, la fenestration abondante et ses hauts plafonds vous charmeront. De plus, la maison est équipée d'un splendide foyer et d'un échangeur d'air pour encore plus de confort! La deuxième propriété est située sur le 2e lot et elle vous offre tranquillité et intimité, entourée d'arbres matures avec une vue sur le lac Masson. À l'intérieur vous y trouverez toutes les commodités pour vous y loger. À voir!
Inclusions :
117A: Lit Chambre principal, mobilier complet , stores, luminaires, hotte de cuisine, sofa, réservoir mazout, fournaise au mazout, cabanon, quai, échangeur d'air (2), frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié, fixtures, bacs à fleurs, barbecue, meubles de patio.
117: stores, luminaires, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lit chambre principal.
À Proximité :
- Lac Masson
- Réseau de chantiers du Galais
- Le Viking Resort & Marina
- Parc d'Ile d'Esterel
- Plusieurs écoles
- Parc Cavaland
- Et encore plus...
Inclusions :
117A: Lit Chambre principal, mobilier complet , stores, luminaires, hotte de cuisine, sofa, réservoir mazout, fournaise au mazout, cabanon, quai, échangeur d'air (2), frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié, fixtures, bacs à fleurs, barbecue, meubles de patio.
117: stores, luminaires, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lit chambre principal.
À Proximité :
- Lac Masson
- Réseau de chantiers du Galais
- Le Viking Resort & Marina
- Parc d'Ile d'Esterel
- Plusieurs écoles
- Parc Cavaland
- Et encore plus...
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 768,22 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Intergénération
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
2e lot
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'4"
Revêtement :
Plywood
Détails :
2e lot (CAC)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
2e lot
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
propane
Équipement/Services
Système d'alarme, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 233 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 100 $
- Total
- 505 300 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 5 795 $
- Scolaires (2022)
- 509 $
- Total
- 6 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir l'addenda pour la liste complète des inclusions.
Exclusions
Biens des locataires et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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