799 000$
ULS : 28064922
Maison à étages
à vendre
1165 Route 344, Saint-Placide
Retraite au bord de l'eau - 3 CAC, 3 SDB Superbe maison unifamiliale au bord du lac des Deux-Montagnes avec plage privée. Profitez de vues imprenables, d'une lumière naturelle abondante, de 3 chambres, 3 salles de bain complètes et d'un accès direct à l'eau. À moins d'une heure de Montréal - parfaite pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À noter que les taxes sont calculées en incluant à la fois la maison et le chalet.
Bienvenue au 1165, route 344, Saint-Placide -
Votre retraite privée au bord de l'eau
Nichée sur les rives tranquilles du lac des Deux-Montagnes, cette superbe maison unifamiliale est une perle rare pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de sérénité. Avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, cette résidence magnifiquement entretenue offre un mélange parfait de confort, d'élégance et de connexion avec l'extérieur.
En entrant, vous serez accueillis par des espaces de vie baignés de soleil, où des fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau. L'agencement bien pensé crée un sentiment d'ouverture tout en conservant le charme douillet d'une véritable retraite campagnarde.
À l'extérieur, votre accès privé à la plage vous attend, une occasion rare de faire du paddleboard le matin, de vous baigner l'après-midi ou de vous promener paisiblement le soir le long du rivage. Que vous soyez amateur de kayak, de pêche, d'observation des oiseaux ou simplement de détente au bord de l'eau, cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air.
Toute cette beauté naturelle et cette tranquillité, à un peu moins d'une heure de Montréal, en font l'endroit idéal pour s'évader de la ville sans sacrifier la commodité.
Bienvenue au 1165 Route 344, un endroit où chaque jour ressemble à des vacances
Avec chalet 1173 Route 344.
Ce charmant chalet trois saisons sur pilotis est parfait pour accueillir les invités, héberger la famille, offrir un espace d'indépendance à vos ados, ou encore générer un revenu d'appoint grâce à la location estivale.
Le chalet comprend deux chambres confortables, le tout dans un cadre enchanteur et propice à la détente.
*Le chalet est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bienvenue au 1165, route 344, Saint-Placide -
Votre retraite privée au bord de l'eau
Nichée sur les rives tranquilles du lac des Deux-Montagnes, cette superbe maison unifamiliale est une perle rare pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de sérénité. Avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, cette résidence magnifiquement entretenue offre un mélange parfait de confort, d'élégance et de connexion avec l'extérieur.
En entrant, vous serez accueillis par des espaces de vie baignés de soleil, où des fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau. L'agencement bien pensé crée un sentiment d'ouverture tout en conservant le charme douillet d'une véritable retraite campagnarde.
À l'extérieur, votre accès privé à la plage vous attend, une occasion rare de faire du paddleboard le matin, de vous baigner l'après-midi ou de vous promener paisiblement le soir le long du rivage. Que vous soyez amateur de kayak, de pêche, d'observation des oiseaux ou simplement de détente au bord de l'eau, cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air.
Toute cette beauté naturelle et cette tranquillité, à un peu moins d'une heure de Montréal, en font l'endroit idéal pour s'évader de la ville sans sacrifier la commodité.
Bienvenue au 1165 Route 344, un endroit où chaque jour ressemble à des vacances
Avec chalet 1173 Route 344.
Ce charmant chalet trois saisons sur pilotis est parfait pour accueillir les invités, héberger la famille, offrir un espace d'indépendance à vos ados, ou encore générer un revenu d'appoint grâce à la location estivale.
Le chalet comprend deux chambres confortables, le tout dans un cadre enchanteur et propice à la détente.
*Le chalet est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 36' irr.
Année de construction
2005
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 450' irr.
Superficie du terrain
44 823 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 25'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 257 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 600 $
- Total
- 683 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 493 $
- Scolaire (2025)
- 497 $
- Total
- 4 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles crochet dans entrée principale, Pergola avec lumières et toile, lave-vaisselle, thermopompe, triangle store rideaux, tout ce qui est dans le chalet, abri tempo double, quai, boite de rangement plage, support a kayak, kayak bleu, pédalo, accessoires de ramonage.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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