Photo 0 de la propriété
525 000$
ULS : 14168667

Cottage - Maison à étages à vendre - Morin-Heights

109 Rue du Loup-Garou, Morin-Heights
Très grande résidence familiale au coeur de la nature. Située à mi-chemin entre St-Sauveur et Morin-Heights, vous pouvez profiter autant de l'effervescence du village de St-Sauveur que de la tranquillité de Morin-Heights. Propriété de 4 chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, une grande cuisine et une cuisinette au rez-de-jardin.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 064 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MYRIAM SAVAÏANO

Courtier immobilier
Éloignée de la route, cette charmante propriété est idéale pour les grandes familles. Son magnifique jardin paysager vous offre un environnement paisible et serein.

Lors de votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le majestueux foyer central qui est l'âme de cette maison. La cuisine équipée d'un ilot central et d'un nombre incroyable d'armoires, le salon et sa vue sur les montagnes environnantes ainsi que la salle d'eau et les chambres se répartissent autour du foyer comme pour faire de cet endroit un lieu de rassemblement et de réconfort.

A l'extrémité du salon, des escaliers réalisés par un artisan de la région nous amènent à l'étage où un couloir en mezzanine ouvre sur deux chambres fermées dont celle des maitres d'une grandeur impressionnante. Un petit coin bureau a été aménagé près de la dernière chambre.

Au rez-de-jardin, la grande fenestration fait de cet étage un endroit agréable à vivre. Vous y trouverez deux chambres à coucher de très belles dimensions ainsi qu'une grande salle familiale et une salle de bain complète. Une cuisinette a été aménagé dans l'ancien bureau.

Une visite s'impose !
Dimensions 26' X 32'
Année de construction 1986
Superficie habitable 2 064 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 101' 8" X 206' 6"
Superficie du terrain 24 168 pi²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'2" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'11" X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'2" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 168)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
47 500 $
Évaluation du bâtiment
222 200 $
Total
269 700 $

Taxes

Municipales (2021)
2 923 $
Scolaires (2022)
242 $
Total
3 165 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 150 $
Total
3 150 $

Inclusions

Tout les meubles sont inclus à l'exception de toutes les décorations.

Exclusions

Effets personnels et décorations

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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