599 000$
ULS : 24497400
Maison à étages
à vendre
1001 Ch. de la Paix, Saint-Sauveur
Avec plus de 2 acres de terrain perché à flanc de montagne, cette propriété de style canadien vous séduira par son cachet chaleureux et son intérieur raffiné. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, une vaste terrasse surplombant le Mont Habitant et une cour intime en pleine nature agrémentée d'un spa accessible en toute saison. Plusieurs améliorations apportées au cour des dernières années. À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur et de ses nombreuses activités, cette oasis de paix allie confort, intimité et art de vivre en harmonie avec la nature environnante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NANCY CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
UN SITE D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE
Située au bout d'un chemin privé, cette magnifique propriété s'ancre avec élégance dans son environnement boisé. L'architecture de style canadien, mariant pierre et bois, se fond harmonieusement au décor montagnard. Dominant la vallée, la résidence offre une vue saisissante sur les montagnes et le Mont Habitant en hiver.
CONFORT ET CHALEUR
Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante, conviviale, empreinte de calme et de sérénité. L'aire de vie principale décloisonnée comprend un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine à la fois rustique et fonctionnelle. Le bois y est à l'honneur, créant une atmosphère enveloppante. Le grand îlot central invite aux échanges en famille ou entre amis, que ce soit au petit-déjeuner ou pour l'apéro
À proximité, un second salon baigné de lumière naturelle offre un espace de détente parfait pour les rassemblements ou moment de détente
ESPACE ET DOUCEUR
Les chambres à coucher, au style légèrement champêtre, très spacieuses, bien proportionnées et dotées de généreux espaces de rangement. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain complète - un véritable havre de relaxation.
UNE VIE EXTÉRIEURE PRIVILÉGIÉE
À l'extérieur, la vaste terrasse vous offre un point de vue unique sur la nature environnante, idéale pour les repas en plein air, la lecture ou tout simplement savourer les couchers de soleil. Un spa, parfaitement intégré au paysage, vous permet de vous détendre toute l'année, été comme hiver, dans une ambiance paisible et intimiste.
À DEUX PAS DE TOUT, EN PLEINE QUIÉTUDE
Cette maison offre une rare combinaison de tranquillité et de proximité. À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux restaurants, boutiques, centres de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables et terrains de golf.
Ici, chaque saison se vit pleinement, dans le confort et l'intimité. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la montagne et du bien-être.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉCENTS
Remplacement complet du foyer principal et de sa cheminée
Remplacement et agrandissement de la terrasse avant, avec construction d'un mur de rétention
Refonte de la salle de bain principale avec ajout d'un système de ventilation
Cuisine : ajout d'une plaque à induction Forno, d'une hotte centrale et d'un éclairage encastré
Travaux d'excavation et nivellement du terrain à l'arrière et sur le côté
Installation de drains français contre la montagne et à l'arrière de la maison
Création d'un fossé de drainage et asphaltage recyclé de l'aire de stationnement
Construction d'un patio arrière et ajout d'une casquette au-dessus de la porte-patio
Ajustement de la pente d'entrée et nivellement du terrain à l'avant de la maison
Inspection du système sanitaire effectuée par Soluo en juin 2025. Aucune résurgence si refoulement n'a été obervé.
Située au bout d'un chemin privé, cette magnifique propriété s'ancre avec élégance dans son environnement boisé. L'architecture de style canadien, mariant pierre et bois, se fond harmonieusement au décor montagnard. Dominant la vallée, la résidence offre une vue saisissante sur les montagnes et le Mont Habitant en hiver.
CONFORT ET CHALEUR
Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante, conviviale, empreinte de calme et de sérénité. L'aire de vie principale décloisonnée comprend un salon chaleureux avec foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine à la fois rustique et fonctionnelle. Le bois y est à l'honneur, créant une atmosphère enveloppante. Le grand îlot central invite aux échanges en famille ou entre amis, que ce soit au petit-déjeuner ou pour l'apéro
À proximité, un second salon baigné de lumière naturelle offre un espace de détente parfait pour les rassemblements ou moment de détente
ESPACE ET DOUCEUR
Les chambres à coucher, au style légèrement champêtre, très spacieuses, bien proportionnées et dotées de généreux espaces de rangement. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain complète - un véritable havre de relaxation.
UNE VIE EXTÉRIEURE PRIVILÉGIÉE
À l'extérieur, la vaste terrasse vous offre un point de vue unique sur la nature environnante, idéale pour les repas en plein air, la lecture ou tout simplement savourer les couchers de soleil. Un spa, parfaitement intégré au paysage, vous permet de vous détendre toute l'année, été comme hiver, dans une ambiance paisible et intimiste.
À DEUX PAS DE TOUT, EN PLEINE QUIÉTUDE
Cette maison offre une rare combinaison de tranquillité et de proximité. À seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur, vous profitez d'un accès rapide aux restaurants, boutiques, centres de ski, sentiers de randonnée, pistes cyclables et terrains de golf.
Ici, chaque saison se vit pleinement, dans le confort et l'intimité. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la montagne et du bien-être.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS RÉCENTS
Remplacement complet du foyer principal et de sa cheminée
Remplacement et agrandissement de la terrasse avant, avec construction d'un mur de rétention
Refonte de la salle de bain principale avec ajout d'un système de ventilation
Cuisine : ajout d'une plaque à induction Forno, d'une hotte centrale et d'un éclairage encastré
Travaux d'excavation et nivellement du terrain à l'arrière et sur le côté
Installation de drains français contre la montagne et à l'arrière de la maison
Création d'un fossé de drainage et asphaltage recyclé de l'aire de stationnement
Construction d'un patio arrière et ajout d'une casquette au-dessus de la porte-patio
Ajustement de la pente d'entrée et nivellement du terrain à l'avant de la maison
Inspection du système sanitaire effectuée par Soluo en juin 2025. Aucune résurgence si refoulement n'a été obervé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 3" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Non aménagé, poêle au bois, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' X 3' 3" irr.
Superficie du terrain
8 866 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Spa
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 200 $
- Total
- 561 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 811 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, fixtures, électro ménagers: plaque de cuisson à induction, four encastré, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, spa
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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