525 000$
ULS : 28170331
Cottage - Maison à étages à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare
890 18e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Environnement unique. Magnifique domaine de plus de 100 000pc, en bordure de la rivière Blanche. Maison ancestrale, très bien entretenue au fil des années avec poutres apparentes et grand salon. Vous serez charmer par ces nombreux bâtiments accessoires, dont un garage de 29 x 43 divisé en 4 sections, une grange de bonnes dimensions ainsi qu'une maisonnette en bordure de l'eau, le tout dans un environnement paysagé. Une visite vaut le déplacement. À seulement 1h de Montréal.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JACYNTHE GREGOIRE
Courtier immobilierANNE-MARIE GREGOIRE
Courtier immobilierJOSE GREGOIRE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 22' 5" irr.
Année de construction
1901
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
En 4e section, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, En gravier
Rénovations
Plomberie (2019, 7495), Gouttière (2019, 1035), Revêtement de la toiture (2019, 6669), Électricité (2018, 934), Cheminée (2022, 1500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 6" X 374' 10" irr.
Superficie du terrain
9 348,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la nature
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 279 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 1 798 $
- Scolaires (2022)
- 178 $
- Total
- 1 976 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 905 $
- Total
- 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre-porte électrique, système d'alarme, système Hilo pour le contrôle de certaines lumières et de certaines plinthes électriques, 2 tabourets, poêle à bois dans la maison et poêle à bois (de type truie) dans la maisonnette.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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