799 000$
ULS : 10037062
Cottage - Maison à étages à vendre - Mandeville
616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville
Splendide propriété bordée par le Lac-Hénault composée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage. À l'intérieur, sa rénovation complète en 2021, sa cuisine digne d'un magazine avec son grand îlot central, son comptoir-lunch, la fenestration à couper le souffle et ses grandes pièces lumineuses sauront vous charmer. De plus, la maison est équipée d'un superbe poêle, d'un échangeur d'air et d'une thermopompe centrale pour encore plus de confort!Localisée dans un secteur boisé et tranquille. Située à proximité de la réserve Koubec, des pistes de La Fédération des clubs de motoneigistes du Québec et du spa Naturo.Coup de coeur assuré!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentielMATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier résidentielAddenda
Splendide propriété bordée par le Lac-Hénault composée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage. À l'intérieur, sa rénovation complète en 2021, sa cuisine digne d'un magazine avec son grand îlot central, son comptoir-lunch, la fenestration à couper le souffle et ses grandes pièces lumineuses sauront vous charmer. De plus, la maison est équipée d'un superbe poêle, d'un échangeur d'air et d'une thermopompe centrale pour encore plus de confort! Localisée dans un secteur boisé et tranquille. Située à proximité de la réserve Koubec, des pistes de La Fédération des clubs de motoneigistes du Québec et du spa Naturo.Il s'agit d'un coup de coeur assuré!
Le rez-de-chaussée est à concept à aire ouvert et il comprend:
- un hall d'entrée
- un magnifique salon lumineux de bonne dimension avec une belle fenestration et un poêle à bois
- une salle à manger lumineuse
- une cuisine fonctionnelle avec un immense îlot central et un comptoir-lunch (comptoir de marbre et ilot en granite)
- une chambre à coucher ou espace bureau
- une salle de bain complète avec un bain-couche
Le 2e étage comprend:
- 2 chambres à coucher de bonne dimension, dont la chambre à coucher principale qui possède un walk-in
- une salle de bain avec une grande douche indépendante
- une salle de lavage
**Air bnb permis.**
Inclusions: 3x moteurs de portes de garage électriques et leurs manettes, plaque de cuisson, four et micro- onde encastrée , système d'alarme relié, mixtures, stores, rideaux de la chambre à coucher principale, luminaires, 2 x aspirateurs central et accessoires, échangeur d'air, fournaise électrique, thermopompe centrale, hotte de cuisine, poêle au bois, foyer électrique de la CCP, l'îlot amovible du bar de la chambre secondaire, meubles de rangement Husky du garage attaché.
Le rez-de-chaussée est à concept à aire ouvert et il comprend:
- un hall d'entrée
- un magnifique salon lumineux de bonne dimension avec une belle fenestration et un poêle à bois
- une salle à manger lumineuse
- une cuisine fonctionnelle avec un immense îlot central et un comptoir-lunch (comptoir de marbre et ilot en granite)
- une chambre à coucher ou espace bureau
- une salle de bain complète avec un bain-couche
Le 2e étage comprend:
- 2 chambres à coucher de bonne dimension, dont la chambre à coucher principale qui possède un walk-in
- une salle de bain avec une grande douche indépendante
- une salle de lavage
**Air bnb permis.**
Inclusions: 3x moteurs de portes de garage électriques et leurs manettes, plaque de cuisson, four et micro- onde encastrée , système d'alarme relié, mixtures, stores, rideaux de la chambre à coucher principale, luminaires, 2 x aspirateurs central et accessoires, échangeur d'air, fournaise électrique, thermopompe centrale, hotte de cuisine, poêle au bois, foyer électrique de la CCP, l'îlot amovible du bar de la chambre secondaire, meubles de rangement Husky du garage attaché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 56' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, 2 garages, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 1" X 315' 2"
Superficie du terrain
9 607,86 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, électrique
Équipement/Services
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 66 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 600 $
- Total
- 285 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 515 $
- Scolaires (2022)
- 263 $
- Total
- 2 778 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir l'addenda pour l'ensemble des inclusions.
Exclusions
système de caméras, lave-vaisselle, le luminaire en serre dans la chambre secondaire, Les meubles de rangement Husky du garage détaché, Génératrice. *Possibilité de vendre entièrement meublé
Calculatrice de versements hypothécaire
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