299 000$
ULS : 10387045
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue St-Philippe, Saint-Côme
Charmante propriété en bordure de l'eau, située dans un environnement paisible sur un terrain boisé bien aménagé. Résidence décorée avec goût, offrant une grande fenestration et une chambre à coucher confortable. La maison est bordée par la rivière Boule et bénéficie d'une vaste terrasse en bois sur deux côtés, idéale pour profiter pleinement de la nature et de la vue. Présentement louée sur différentes plateformes de location à court terme, elle bénéficie d'un excellent taux d'occupation, ce qui en fait un investissement très intéressant. Vendue entièrement meublée! Envie d'aventure? Profitez de la nature été comme hiver! Contactez-nous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE 253, St-Antoine Nord 104, Lavaltrie, Québec J5T 2G8
Téléphone
450 586-3008
Télécopieur
450 586-0817
ALAIN LALANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE 20 Place du marché , Berthierville, Québec J0K 1A0
Téléphone
450 836-3008
Cellulaire
450 559-5410
Télécopieur
450 759-3643
Addenda
Nouveauté! À retenir!
Charmante propriété en bord de l'eau, bordée par la rivière Boule
Environnement paisible, terrain bien aménagé avec petit boisé
Résidence décorée avec goût et grande fenestration
1 chambre à coucher confortable
Grande terrasse en bois sur 2 côtés de la maison, idéale pour se détendre et recevoir
Accès au lac France, lac sans moteur à essence, alimenté par la rivière Boule
Propriété actuellement louée en location court terme sur différentes plateformes
Excellent taux d'occupation, offrant un intéressant potentiel de revenus
La propriété est vendue entièrement meublée
À proximité de Val-Saint-Côme (ski, plein air)
Canot et kayak possibles sur la rivière L'Assomption
À environ 20 km du Parc du Mont-Tremblant (entrée L'Assomption)
Charmante propriété en bord de l'eau, bordée par la rivière Boule
Environnement paisible, terrain bien aménagé avec petit boisé
Résidence décorée avec goût et grande fenestration
1 chambre à coucher confortable
Grande terrasse en bois sur 2 côtés de la maison, idéale pour se détendre et recevoir
Accès au lac France, lac sans moteur à essence, alimenté par la rivière Boule
Propriété actuellement louée en location court terme sur différentes plateformes
Excellent taux d'occupation, offrant un intéressant potentiel de revenus
La propriété est vendue entièrement meublée
À proximité de Val-Saint-Côme (ski, plein air)
Canot et kayak possibles sur la rivière L'Assomption
À environ 20 km du Parc du Mont-Tremblant (entrée L'Assomption)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 24' 6"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 175'
Superficie du terrain
1 820,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (LAC)
Vue
boisé
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vide-Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 23'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 200 $
- Total
- 104 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 978 $
- Scolaire (2025)
- 46 $
- Total
- 2 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les meubles et électroménagers et accessoires se trouvant sur place, une liste sera fournie sur demande
Calculatrice de versements hypothécaire
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