449 000$
ULS : 24417173
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
56 Ch. de la Place-Tournesol, Saint-Donat
La plage est à quelques pas de la propriété et l'accès à la rivière Pimbina au bout de la rue vous mènera au majestueux lac Archambault. Au rez-de-jardin :Trois chambres à coucher de bonne dimension Une salle de bain Une salle de rangement. A l'étage le concept air ouverte vous charmera! Cuisine Salle à manger Salon Salle de bain Salle de lavage À l'extérieur Un garage Un joli terrain intime 16 824 pi2 Excellente localisation, à quelques minutes du village de Saint-Donat et de tous ses attraits, dont les restaurants et cafés, cette propriété enchantera! Voir addenda
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Située en face du petit lac du domaine Ayotte, avec deux accès à l'eau notariés.
La plage du lac est à quelques pas de la propriété et l'accès à la rivière Pimbina au bout de la rue qui vous mènera au majestueux lac Archambault.
Cette jolie propriété vous offre :
Au rez-de-jardin :
Trois chambres à coucher de bonne dimension
Une salle de bain
Une salle de rangement
A l'étage le concept air ouverte vous charmera!
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salle de bain
Salle de lavage
À l'extérieur
Un garage
Un joli terrain intime 16 824 pi2
Excellente localisation, à quelques minutes du village de Saint-Donat et de tous ses attraits, dont les restaurants et cafés, cette propriété enchantera les amants de plein air. En effet, vous trouverez les stations de ski La Réserve et Mont-Garceau, le Club de golf Saint-Donat, les sentiers pédestres, les pistes de ski de fond et de raquette ainsi que de nombreux circuits de vélo.
Il est possible de louer un quai sur la rivière près du débarcadère au coût de 750$ pour la saison, ce qui vous permettra d'y laisser votre embarcation. NB. Le droit de location de ce quai est réservé pour chaque année à condition de payer les frais de location à défaut de quoi, il sera loué à d'autre gens qui sont sur la liste d'attente et vous perdrez ce droit de renouvellement.( voir avec la responsable du Domaine Ayotte)
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protégé l'acheteur en cas de découverte de vices caches et assure une protection allant jusqu'a 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans a la suite de la signature de l'acte de vente.
La plage du lac est à quelques pas de la propriété et l'accès à la rivière Pimbina au bout de la rue qui vous mènera au majestueux lac Archambault.
Cette jolie propriété vous offre :
Au rez-de-jardin :
Trois chambres à coucher de bonne dimension
Une salle de bain
Une salle de rangement
A l'étage le concept air ouverte vous charmera!
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salle de bain
Salle de lavage
À l'extérieur
Un garage
Un joli terrain intime 16 824 pi2
Excellente localisation, à quelques minutes du village de Saint-Donat et de tous ses attraits, dont les restaurants et cafés, cette propriété enchantera les amants de plein air. En effet, vous trouverez les stations de ski La Réserve et Mont-Garceau, le Club de golf Saint-Donat, les sentiers pédestres, les pistes de ski de fond et de raquette ainsi que de nombreux circuits de vélo.
Il est possible de louer un quai sur la rivière près du débarcadère au coût de 750$ pour la saison, ce qui vous permettra d'y laisser votre embarcation. NB. Le droit de location de ce quai est réservé pour chaque année à condition de payer les frais de location à défaut de quoi, il sera loué à d'autre gens qui sont sur la liste d'attente et vous perdrez ce droit de renouvellement.( voir avec la responsable du Domaine Ayotte)
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protégé l'acheteur en cas de découverte de vices caches et assure une protection allant jusqu'a 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans a la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 28' 6"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 7" X 165' 1" irr.
Superficie du terrain
1 563,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), riviere Pimbina/Lac Archambault, Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 31 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 257 100 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 314 $
- Scolaires (2022)
- 169 $
- Total
- 2 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de la maison, table de la salle a manger qui se change en table de billard et de ping-pong, électroménagers étaient fonctionnel laisser sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
BBq, tableaux,cadres et articles de décorations et sauna
Calculatrice de versements hypothécaire
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