425 000$
ULS : 11818289
Maison à étages
à vendre
53 Rue Francine, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
Vivez en parfaite autonomie dans cette chaleureuse propriété hors réseau, nichée sur un vaste terrain boisé de 80 000 pi² avec accès privé au lac. Située à 20 minutes de Saint-Jean-de-Matha, elle est alimentée par un système solaire performant et une génératrice d'appoint. Intérieur accueillant avec salon cathédrale, poêle à bois, cuisine fonctionnelle, véranda moustiquaire, deux chambres mansardées et un boudoir polyvalent. Idéal pour un mode de vie durable ou la location à court terme (permis disponible). Un véritable havre de paix en pleine nature.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 53 Rue Francine, Sainte-Émilie-de l'Énergie!!
Je vous présente une belle maison autonome!
Le hall d'entrée tout en bois donne le ton avec une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Le salon, au plafond cathédrale, impressionne par sa fenestration pleine hauteur et son charme rustique, avec un poêle antique en fonte adossé à un mur de briques. La cuisine, à aire ouverte, est spacieuse, bien équipée et une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur la forêt. La salle à manger attenante est idéale pour recevoir, et offre un accès direct à la véranda moustiquaire, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des moustiques.
Un boudoir lumineux complète le rez-de-chaussée, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou chambre. La salle de bains propose une grande douche en céramique, un espace laveuse/sécheuse et un design moderne et fonctionnel.
L'étage abrite deux chambres mansardées habillées de bois du sol au plafond créant des espaces chaleureux. Idéal pour une chambre principale et une chambre secondaire ou pour les invités.
- Maison alimentée par un système solaire performant, idéal pour un mode de vie autonome et écologique.
- Véranda moustiquaire avec toit transparent, parfaite pour les soupers d'été à l'abri des insectes.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver.
- Accès au lac à quelques pas, parfait pour les activités nautiques et la détente en nature.
Le terrain de plus de 80 000 pi², entièrement boisé, assure une intimité totale et une immersion complète dans la nature. Un sentier privé vous mène à l'entrée de la maison, ajoutant à la tranquillité du lieu. Un parfait équilibre entre confort et environnement naturel.
Cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air, tout en étant accessible à moins de 20 minutes des commodités de Saint-Jean-de-Matha ou de Rawdon.
Vérification de location court terme: autorisé voir la documentations en attache
Je vous présente une belle maison autonome!
Le hall d'entrée tout en bois donne le ton avec une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Le salon, au plafond cathédrale, impressionne par sa fenestration pleine hauteur et son charme rustique, avec un poêle antique en fonte adossé à un mur de briques. La cuisine, à aire ouverte, est spacieuse, bien équipée et une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur la forêt. La salle à manger attenante est idéale pour recevoir, et offre un accès direct à la véranda moustiquaire, parfaite pour profiter de l'extérieur à l'abri des moustiques.
Un boudoir lumineux complète le rez-de-chaussée, offrant un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou chambre. La salle de bains propose une grande douche en céramique, un espace laveuse/sécheuse et un design moderne et fonctionnel.
L'étage abrite deux chambres mansardées habillées de bois du sol au plafond créant des espaces chaleureux. Idéal pour une chambre principale et une chambre secondaire ou pour les invités.
- Maison alimentée par un système solaire performant, idéal pour un mode de vie autonome et écologique.
- Véranda moustiquaire avec toit transparent, parfaite pour les soupers d'été à l'abri des insectes.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver.
- Accès au lac à quelques pas, parfait pour les activités nautiques et la détente en nature.
Le terrain de plus de 80 000 pi², entièrement boisé, assure une intimité totale et une immersion complète dans la nature. Un sentier privé vous mène à l'entrée de la maison, ajoutant à la tranquillité du lieu. Un parfait équilibre entre confort et environnement naturel.
Cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air, tout en étant accessible à moins de 20 minutes des commodités de Saint-Jean-de-Matha ou de Rawdon.
Vérification de location court terme: autorisé voir la documentations en attache
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 22' 5"
Année de construction
2013
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' X 400'
Superficie du terrain
80 547 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 600 $
- Total
- 218 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 776 $
- Scolaire (2024)
- 93 $
- Total
- 1 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse Maytag, cuisinière GI, réfrigérateur, VTT et 2 casques sportman700 Polaris.
Exclusions
Effets personnels et Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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