Photo Photo principale de la propriété
414 900$
ULS : 26532352

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

5 Rue Clément, Saint-Roch-de-l'Achigan
Cette splendide propriété, située dans le paisible quartier de Saint-Roch de l'Achigan, offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités, à proximité des commerces essentiels, de l'autoroute, et bien plus encore. Cette propriété comporte un total de 5 chambres, dont une pouvant aisément devenir un bureau, et deux 2 salles de bain fonctionnelles (celle au rez-de-chaussée est astucieusement aménagée pour inclure une laveuse et une sécheuse). La propriété dévoile une cour aménagée avec soin, soit par la clôture qui vous procurera de l'intimité et la piscine hors-terre.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

SARAH SAEI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Cette splendide propriété, située dans le paisible quartier de Saint-Roch de l'Achigan, offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités, à proximité des commerces essentiels, de l'autoroute, et bien plus encore.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée de cette propriété offre une atmosphère accueillante et lumineuse, où une salle à manger crée un espace idéal pour les repas conviviaux.
-La cuisine fonctionnelle est pourvue d'un vaste garde-manger, ajoutant praticité et style à l'ensemble.
-Le salon est spacieux et il est doté de grandes fenêtres.
-Trois chambres à coucher de généreuses dimensions offrent un confort personnel, parmi lesquelles l'une peut aisément se transformer en bureau fonctionnel.
-La salle de bain, équipée d'une baignoire-douche, est astucieusement aménagée pour inclure une laveuse et une sécheuse, combinant ainsi fonctionnalité et commodité.

Sous-Sol
-Le sous-sol de cette résidence révèle une vaste salle familiale, deux chambres à coucher, ainsi qu'une spacieuse pièce de rangement. La salle de bain, bien que non terminée, offre un potentiel prometteur (tous les matériaux pour terminer la rénovation de la salle de bain du sous-sol, soit ceux qui sont actuellement sur place).

COUR
La cour de cette propriété présente un cadre intime avec sa clôture, offrant une tranquillité discrète. Son aménagement paysager ajoute une touche naturelle et la piscine hors-terre, chauffée au sel complète la superbe cour.

INCLUSIONS:
Store, hotte de cuisine, système d'eau osmose inversée, luminaire, tous les matériaux pour terminer la rénovation de la salle de bain du sous-sol (ceux qui sont sur place), thermopompe, piscine hors terre, tous les accessoires de la piscine, la thermopompe piscine, les étagères dans le garage, l'ouvre porte électrique de garage et sa manette, cabanon.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Évier de la cuisine comprend un système d'osmose inversé.
-Le plancher a été changé pour du bois flottant et de la céramique dans la cuisine.

LOCALISATION (À proximité)
-Autoroute 25
-École Secondaire de l'Achigan
-Intermarché St-Roch-de-l'Achigan
-Caisse Desjardins
-École Notre-Dame
-Parc des Champs
-Centre de la petite enfance Bout-en-train
Dimensions 54' 1" X 35' 11" irr.
Année de construction 1971
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine aggloméré
Salle de bains Bain-douche
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations cloture (2017), Plancher (2017)
Dimensions du terrain 70' X 90' irr.
Superficie du terrain 584,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre, au sel
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 5'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 13'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 7'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 26'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 8'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 9'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 7'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 6'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2019)

Évaluation du terrain
66 600 $
Évaluation du bâtiment
150 800 $
Total
217 400 $

Taxes

Municipale (2023)
2 595 $
Scolaire (2023)
187 $
Total
2 782 $

Inclusions

Veuillez prendre connaissance des inclusions dans l'addenda.

Exclusions

Lave-vaisselle, le support de TV.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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