Photo Photo principale de la propriété
679 000$
ULS : 23214428

Cottage - Maison à étages à vendre - Saint-Donat

41 Ch. Solange, Saint-Donat
Sur un terrain d'une superficie de 1 862,600 mètres carrés dans une forêt de conifères matures, cette propriété est située à seulement 14 minutes du centre du village de Saint-Donat et est dotée d'une servitude d'accès au lac Archambault pour baignade. 4 Chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, une cuisine avec un vaste îlot central, un mudroom et un back kitchen, foyer au bois à combustion lente. Une terrasse couverte vous permet de profiter de la nature tout en confort! Un beau balcon couvert en avant également. Cette propriété est tendance et très bien pensée ! Prenez rendez-vous pour une visite et vous tomberez sous le charme!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

FRANCE CHANDONNET

Courtier immobilier résidentiel

GILLES BELHUMEUR

Courtier immobilier
Le 41 chemin Solange: Une propriété au goût du jour qui saura plaire à plus d'un!

*L'immeuble bénéficie de deux servitudes d'accès et passage au lac Archambault pour baignade.

Un espace ''mudroom'' appréciable est adjacent au hall d'entrée. Lavabo, installation laveuse/sécheuse et un vaste garde robe permettant du rangement pour tous.

Au salon, un foyer au bois combustion lente est garni d'un manteau de pierres qui rend l'espace rustique et chaleureux. Le choix de matériaux pour le mur texturé de la cheminée est judicieux et donne un plus au design de la propriété.

Les murs entourant la salle à manger sont de grandes portes fenêtres et permettent une proximité à la forêt de conifères matures. Ces portes mènent à l'immense terrasse couverte, un endroit idéal pour profiter de la nature environnante en tout confort et intimité.

Une cuisine spacieuse et conviviale avec un îlot central en Quartz, 3 places assises. Une porte coulissante nous amène à l'espace ''back kitchen'' qui est bien conçu et qui permet de ranger les petits électroménagers et plusieurs tablettes pouvant servir de garde-manger. Les comptoirs de cuisine sont vastes, plusieurs armoires pour encore plus de rangement et les fenêtres à hauteur du comptoir rendent l'espace lumineux.

Une salle de bain complète, plancher chauffant et douche indépendante avec portes de verres.

À l'étage: 4 chambres à coucher et une salle de bain complète.

Bain autoportant, une douche indépendante avec porte de verre, 2 éviers et une lingerie: le plancher est chauffant. Les fenêtres sont en hauteur au-dessus du bain, laissant entrer la lumière tout en gardant une intimité précieuse.

Au sous sol, quelques travaux seront nécessaires pour terminer l'espace à votre goût

Investir dans une construction neuve pour une paix d'esprit et une qualité de vie dès le premier jour!






À proximité:


- 14 minutes du centre du village de Saint-Donat, Ski Garceau, Ski La Réserve

-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers.
Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski alpin et ski de fond, glissade...

-Plusieurs kilomètres de pistes sont à la portée des amoureux de VTT et motoneige

-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.

-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église et au bord de l'eau du parc des Pionniers, font vibrer le coeur du village

Saint-Donat: Une destination plein air.

Dimensions 35' 5" X 27' 1"
Année de construction 2022
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Mudroom (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 106' 11" X 199' 10"
Superficie du terrain 1 862,60 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Archambault, Navigable
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité École primaire, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Vestiraire/Mudroom
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'5" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 16'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Back Kitchen/Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'5" X 20'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Foyer combustion lente, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Sump Pump, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits tubulaire
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
36 500 $
Total
36 500 $

Inclusions

Tous les meubles meublants, électroménagers, luminaires, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Décorations et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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