499 000$
ULS : 13743844
Maison à étages
à vendre
397 Rg de l'Achigan app. A, L'Assomption
Découvrez cette superbe propriété construite en 2018 qui répondra aux besoins de toute la famille! Elle offre 4 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Vous serez séduit par ses pièces lumineuses et son ambiance accueillante. Profitez d'une cour privée sans voisin à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Située à proximité de tout : écoles, commerces, services et plus encore. Confort, espace et emplacement idéal réunis dans une seule et même adresse. Une opportunité à saisir rapidement!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
124,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL VOYER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de ville de coin, construite en 2018, qui marie élégamment style contemporain, fonctionnalité et confort familial. Avec ses espaces lumineux, sa cour aménagée et ses nombreuses commodités, cette propriété répondra à tous vos besoins.
Caractéristiques principales :
*Unité de coin offrant davantage de luminosité naturelle, de tranquillité et un terrain plus généreux.
*4 chambres, dont une au sous-sol pouvant servir de bureau, chambre d'invités ou salle polyvalente.
*1 salle de bain complète à l'étage, avec douche vitrée en céramique et bain autoportant.
*1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
*Possibilité d'ajouter une 2e salle de bain complète au sous-sol (raccords déjà en place).
*Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
*Salle à manger lumineuse, adjacente à un salon chaleureux avec grande fenestration et porte-patio.
Sous-sol aménagé et bien pensé :
*Grande salle familiale, parfaite pour une salle de jeux, un coin cinéma ou un espace de détente.
*Petit bar intégré, parfait pour recevoir.
*Enorme espace de rangement bien organisé pour répondre à tous vos besoins pratiques.
Extérieur et commodités :
*Cour clôturée et gazonnée, parfaite pour les enfants ou vos animaux.
*Terrasse en pavé uni avec gazebo, parfaite pour vos soirées d'été et repas BBQ.
*Balcon arrière (non couvert) pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.
*Deux espaces de stationnement privés à l'avant.
*Borne de recharge pour voiture électrique déjà installée -- un atout incontournable!
Localisation idéale :
*À environ 250 mètres d'une nouvelle école primaire, d'une garderie CPE et d'un parc familial.
*Proximité des services, commerces, restaurants, écoles secondaires et axes routiers principaux.
*Secteur paisible et recherché, parfait pour la vie de famille.
Cette propriété est parfaite pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou des investisseurs à la recherche d'une maison clé en main, spacieuse, bien entretenue et stratégiquement localisée.
Une rare opportunité à saisir : bienvenue chez vous, au 397A Rg de l'Achigan, à L'Assomption!
Caractéristiques principales :
*Unité de coin offrant davantage de luminosité naturelle, de tranquillité et un terrain plus généreux.
*4 chambres, dont une au sous-sol pouvant servir de bureau, chambre d'invités ou salle polyvalente.
*1 salle de bain complète à l'étage, avec douche vitrée en céramique et bain autoportant.
*1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
*Possibilité d'ajouter une 2e salle de bain complète au sous-sol (raccords déjà en place).
*Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
*Salle à manger lumineuse, adjacente à un salon chaleureux avec grande fenestration et porte-patio.
Sous-sol aménagé et bien pensé :
*Grande salle familiale, parfaite pour une salle de jeux, un coin cinéma ou un espace de détente.
*Petit bar intégré, parfait pour recevoir.
*Enorme espace de rangement bien organisé pour répondre à tous vos besoins pratiques.
Extérieur et commodités :
*Cour clôturée et gazonnée, parfaite pour les enfants ou vos animaux.
*Terrasse en pavé uni avec gazebo, parfaite pour vos soirées d'été et repas BBQ.
*Balcon arrière (non couvert) pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.
*Deux espaces de stationnement privés à l'avant.
*Borne de recharge pour voiture électrique déjà installée -- un atout incontournable!
Localisation idéale :
*À environ 250 mètres d'une nouvelle école primaire, d'une garderie CPE et d'un parc familial.
*Proximité des services, commerces, restaurants, écoles secondaires et axes routiers principaux.
*Secteur paisible et recherché, parfait pour la vie de famille.
Cette propriété est parfaite pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou des investisseurs à la recherche d'une maison clé en main, spacieuse, bien entretenue et stratégiquement localisée.
Une rare opportunité à saisir : bienvenue chez vous, au 397A Rg de l'Achigan, à L'Assomption!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
124,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
375,41 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 800 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 135 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 377 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, lave-vaisselle, divan sectionnel au sous-sol, pôle de rideau, stores sur mesure aux fenêtres et toile obscurité dans chambre des maitre, petit bar au sous-sol, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, porte sur rail (sous-sol, bureau Pierre) et tous les Luminaires
Exclusions
Tous les Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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