Photo 0 de la propriété
339 900$
ULS : 23463954

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

3705 Ch. du Golf, Rawdon
Située dans un secteur très recherché, cette charmante propriété est seulement à quelques minutes de tous les services de Rawdon! Également, à seulement 250m du Rawdon Golf Resort et du Gordies' Restobar! Plusieurs activités de plein air sont accessibles à quelques pas de la propriété! Constituée de 3 chambres, 1 salle de bain entièrement rénovée avec bain-douche et plancher chauffant, cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot de 5 places, lumineuse Véranda (4 saisons), un magnifique foyer à bois fonctionnel et une cour arrière complètement clôturée! Quelques travaux à compléter. Aucun voisin avant! Vu sur le Golf! À qui la chance?
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

SAMANTHA JEAN HUGHES

Courtière immobilière résidentiel

CAROLANE RIOUX

Courtier immobilier résidentiel
Située dans un secteur très recherché, cette charmante propriété est seulement à quelques minutes de tous les services de Rawdon! Également, à seulement 250m du Rawdon Golf Resort et du Gordies' Restobar! Plusieurs activités de plein air sont accessibles à quelques pas de la propriété!

La propriété est constituée de 3 chambres (dont une au sous-sol), 1 salle de bain entièrement rénovée avec bain-douche et plancher chauffant, cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot de 5 places, lumineuse Véranda (4 saisons), un magnifique foyer à bois fonctionnel et une cour arrière complètement clôturée! Quelques travaux à compléter.

Aucun voisin avant! Vu sur le Golf! À qui la chance?
Dimensions 37' 6" X 27' 2" irr.
Année de construction 1966
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle atelier (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Salle de bains (2021), Cuisine (2021)
Dimensions du terrain 112' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain 1 045,60 m²
Topographie Plat
Vue Terrain de golf
Particularités du site Aucune voisin avant
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (7), Garage (2)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 4'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 7'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 13'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 8'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'2" X 14'5" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 9'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 19'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 4'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 4'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Équipement/Services Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
33 700 $
Évaluation du bâtiment
141 000 $
Total
174 700 $

Taxes

Municipales (2021)
2 750 $
Scolaires (2021)
148 $
Total
2 898 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 641 $
Total
3 641 $

Inclusions

Frigidaire, Hotte de cuisine, Poêle, Lave-vaisselle, Micro-onde, Luminaires, Pole a rideau, Rideau, Laveuse et sécheuse au sous-sol, 4 Tabourets d'ilot, Horloge dans la salle à manger, Miroir de salle de bain, Cadre de salle de bain, Thermopompe murale

Exclusions

Meubles brun/noire au sous-sol, Vélo stationnaire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%
Publicité

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier