339 900$
ULS : 23463954
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
3705 Ch. du Golf, Rawdon
Située dans un secteur très recherché, cette charmante propriété est seulement à quelques minutes de tous les services de Rawdon! Également, à seulement 250m du Rawdon Golf Resort et du Gordies' Restobar! Plusieurs activités de plein air sont accessibles à quelques pas de la propriété! Constituée de 3 chambres, 1 salle de bain entièrement rénovée avec bain-douche et plancher chauffant, cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot de 5 places, lumineuse Véranda (4 saisons), un magnifique foyer à bois fonctionnel et une cour arrière complètement clôturée! Quelques travaux à compléter. Aucun voisin avant! Vu sur le Golf! À qui la chance?
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
SAMANTHA JEAN HUGHES
Courtière immobilière résidentielCAROLANE RIOUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur très recherché, cette charmante propriété est seulement à quelques minutes de tous les services de Rawdon! Également, à seulement 250m du Rawdon Golf Resort et du Gordies' Restobar! Plusieurs activités de plein air sont accessibles à quelques pas de la propriété!
La propriété est constituée de 3 chambres (dont une au sous-sol), 1 salle de bain entièrement rénovée avec bain-douche et plancher chauffant, cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot de 5 places, lumineuse Véranda (4 saisons), un magnifique foyer à bois fonctionnel et une cour arrière complètement clôturée! Quelques travaux à compléter.
Aucun voisin avant! Vu sur le Golf! À qui la chance?
La propriété est constituée de 3 chambres (dont une au sous-sol), 1 salle de bain entièrement rénovée avec bain-douche et plancher chauffant, cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot de 5 places, lumineuse Véranda (4 saisons), un magnifique foyer à bois fonctionnel et une cour arrière complètement clôturée! Quelques travaux à compléter.
Aucun voisin avant! Vu sur le Golf! À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 27' 2" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2021), Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 045,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Terrain de golf
Particularités du site
Aucune voisin avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 19'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 174 700 $
Taxes
- Municipales (2021)
- 2 750 $
- Scolaires (2021)
- 148 $
- Total
- 2 898 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 641 $
- Total
- 3 641 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Hotte de cuisine, Poêle, Lave-vaisselle, Micro-onde, Luminaires, Pole a rideau, Rideau, Laveuse et sécheuse au sous-sol, 4 Tabourets d'ilot, Horloge dans la salle à manger, Miroir de salle de bain, Cadre de salle de bain, Thermopompe murale
Exclusions
Meubles brun/noire au sous-sol, Vélo stationnaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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