340 000$
ULS : 22984068
Maison à étages
à vendre
361 Rue De Montcalm, Berthierville
Charmante maison centenaire entretenue avec soin au fil des ans. Elle offre trois chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau. Située dans un secteur recherché de Berthierville, à proximité du village et de ses services. Grand terrain intime offrant intimité et espace, avec petit garage pour rangement ou atelier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURIE LACOMBE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE 10, Wilfrid Ranger , Saint-Charles-Borromée, Québec J6E 8M7
Téléphone
450 759-3008
Cellulaire
450 917-0800
Télécopieur
450 759-3643
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE 10, Wilfrid Ranger , Saint-Charles-Borromée, Québec J6E 8M7
Téléphone
450 759-3008
Cellulaire
450 822-6686
Télécopieur
450 759-3643
Addenda
Située au coeur de la charmante ville de Berthierville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et services essentiels. Berthierville se distingue par son ambiance chaleureuse et familiale, sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent et ses nombreux parcs. Sa localisation stratégique offre un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Joliette, Sorel-Tracy ou Montréal. Un milieu de vie paisible, où la qualité de vie et la convivialité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 27' irr.
Année de construction
1840
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 7" X 126' 8" irr.
Superficie du terrain
718,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès galerie + sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
juste bain
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 700 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 967 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, bois de chauffage, souffleuse, ensemble de lit chambre à coucher principale (double), lit superposé (sans matelas), base de lit avec matelas (double), taille-haie, établie en métal
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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