Vendu
Vendu
ULS : 22484937
Maison à étages
à vendre
3305 Ch. Tracy, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
CHALET LOCATIF LUXUEUX - LOCATION COURT TERME PERMISE - Plus de 26 000$ de revenus entre Janvier et Août 2025. Offrant 2 chambres (possibilité d'une 3e), 3 lits, 2 salles de bains et une salle d'eau, ce havre de paix est niché sur un immense terrain boisé de 53 000 pi². Profitez d'un spa, d'une grande fenestration, de plafonds de 30 pieds et d'une tranquillité inégalée. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce paradis sur terre est prêt à accueillir vos invités dès maintenant. Les photos vous donneront envie de venir vous détendre au magnifique chalet Le Tracy!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 947 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CHALET LOCATIF LUXUEUX - LOCATION COURT TERME PERMISE - Plus de 26 000$ de revenus depuis début 2025. Offrant 2 chambres, 3 lits, 2 salles de bains et une salle d'eau, ce havre de paix est niché sur un immense terrain boisé de 53 000 pi². Profitez d'un spa, d'une grande fenestration, de plafonds de 30 pieds et d'une tranquillité inégalée. Vendu entièrement meublé et décoré avec goût, ce paradis sur terre est prêt à accueillir vos invités dès maintenant. Les photos vous donneront envie de venir vous détendre au magnifique chalet Le Tracy!
Découvrez ce magnifique chalet sur 3 étages, niché sur un vaste terrain boisé de 53000 pi² à Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre 2 chambres, 3 lits, 2 salles de bains et une salle d'eau. La grande fenestration et les plafonds de 30 pieds inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Profitez d'un spa privé, de deux charmantes balançoires dans la cour et d'un stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Ce chalet est prêt à générer d'excellents revenus en location à court terme.
Attraits touristiques à proximité:
Sainte-Émélie-de-l'Énergie :
Parc nature Émélinois : plus de 18 km² dédiés au plein air, avec des activités telles que la randonnée, le kayak, la raquette et l'escalade.
Plage municipale : baignade surveillée, location de kayaks et pédalos, aires de pique-nique et jeux pour enfants.
Circuits vélo : plus de 100 km de routes cyclables pour tous les niveaux.
Saint-Zénon :
Parc régional des Sept-Chutes : sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur les chutes et les montagnes.
Lac Saint-Louis :
idéal pour la pêche et les activités nautiques, avec des embarcations disponibles à la location.
Pourquoi investir dans ce chalet ?
Rentabilité : potentiel élevé en location à court terme grâce à l'attrait touristique de la région. Si le chalet est loué 365 jours par année, les revenus avoisinent 100 000$ annuellement.
Emplacement de choix : proximité des activités de plein air et des services locaux.
Prêt à l'emploi : entièrement meublé et décoré, aucun investissement supplémentaire nécessaire.
Cadre paisible : environnement boisé et calme, offrant une évasion parfaite de la vie urbaine.
Contactez dès maintenant votre courtier immobilier préféré pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Découvrez ce magnifique chalet sur 3 étages, niché sur un vaste terrain boisé de 53000 pi² à Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre 2 chambres, 3 lits, 2 salles de bains et une salle d'eau. La grande fenestration et les plafonds de 30 pieds inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Profitez d'un spa privé, de deux charmantes balançoires dans la cour et d'un stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Ce chalet est prêt à générer d'excellents revenus en location à court terme.
Attraits touristiques à proximité:
Sainte-Émélie-de-l'Énergie :
Parc nature Émélinois : plus de 18 km² dédiés au plein air, avec des activités telles que la randonnée, le kayak, la raquette et l'escalade.
Plage municipale : baignade surveillée, location de kayaks et pédalos, aires de pique-nique et jeux pour enfants.
Circuits vélo : plus de 100 km de routes cyclables pour tous les niveaux.
Saint-Zénon :
Parc régional des Sept-Chutes : sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur les chutes et les montagnes.
Lac Saint-Louis :
idéal pour la pêche et les activités nautiques, avec des embarcations disponibles à la location.
Pourquoi investir dans ce chalet ?
Rentabilité : potentiel élevé en location à court terme grâce à l'attrait touristique de la région. Si le chalet est loué 365 jours par année, les revenus avoisinent 100 000$ annuellement.
Emplacement de choix : proximité des activités de plein air et des services locaux.
Prêt à l'emploi : entièrement meublé et décoré, aucun investissement supplémentaire nécessaire.
Cadre paisible : environnement boisé et calme, offrant une évasion parfaite de la vie urbaine.
Contactez dès maintenant votre courtier immobilier préféré pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 28' 7"
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 947 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 305' irr.
Superficie du terrain
4 967 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 900 $
- Total
- 476 300 $
Taxes
- Autre (2025)
- 57 $
- Municipale (2025)
- 4 174 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 4 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les 2 ensembles complets du salon du RDC et du 1er étage. Le set de cuisine, les 2 sets de chambres complets et les literies. Les 2 télévisions. Les rideaux, stores, fixtures et luminaires. Mobilier décoratif de la maison. Le spa extérieur. BBQ, 2 chaises de patio. 2 balançoires extérieures. 4 tabourets de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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