1 495 000$
ULS : 15412988
Cottage - Maison à étages à vendre - Saint-Donat
30 Ch. du Quai, Saint-Donat
Inutile de se pincer, cet endroit est bien réel! Une des plus belles plages de sable du lac Ouareau. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un grand terrain plat et des arbres matures entourent la propriété qui a été rénovée en 2001. À proximité du centre du village de Saint-Donat et à quelques minutes de la station de ski la Réserve. Endroit bucolique et indéniablement paradisiaque!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentielAddenda
30 Chemin du Quai vous offre:
-204 pieds de rivage et une descente douce et sécuritaire pour la baignade.
-Le terrain est plat et aux multiples possibilités
-4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes
-2 grands salons et un foyer au bois
-Le garage est intégré et permet une place de stationnement
-La véranda adjacente à la salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et le lac
-Le sous sol permet du rangement à profusion
Une propriété qui a du potentiel avec un peu d'imagination et certaines rénovations. Faites de cette demeure votre projet de rêve.
À PROXIMITÉ:
Municipalité de Saint-Donat: Destination plein air
-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve à seulement quelques minutes
-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski de fond, glissade...
-Pour les amoureux de VTT/Motoneige, plus de 200km de sentiers sont soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat.
-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village
Bienvenue au 30 Chemin du Quai !
-204 pieds de rivage et une descente douce et sécuritaire pour la baignade.
-Le terrain est plat et aux multiples possibilités
-4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes
-2 grands salons et un foyer au bois
-Le garage est intégré et permet une place de stationnement
-La véranda adjacente à la salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et le lac
-Le sous sol permet du rangement à profusion
Une propriété qui a du potentiel avec un peu d'imagination et certaines rénovations. Faites de cette demeure votre projet de rêve.
À PROXIMITÉ:
Municipalité de Saint-Donat: Destination plein air
-Deux stations de ski alpin: Mont-Garceau et La Réserve à seulement quelques minutes
-Vous pourrez pratiquer la randonnée pédestre grâce aux nombreux sentiers. Pratiquez la pêche, activités nautiques, raquette, ski de fond, glissade...
-Pour les amoureux de VTT/Motoneige, plus de 200km de sentiers sont soigneusement entretenus par le Club de motoneige de Saint-Donat.
-Un parcours de golf 18 trous, terrain de baseball/soccer, parc de planche à roulettes, etc.
-Plusieurs restaurants, boutiques et des spectacles extérieurs à la place de l'église, font vibrer le coeur du village
Bienvenue au 30 Chemin du Quai !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 43' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 384 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Ouareau
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
56'8" X 43' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, radiant aux salles de bains
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 368 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 672 300 $
- Total
- 1 040 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 6 599 $
- Scolaires (2022)
- 719 $
- Total
- 7 318 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quais, système d'alarme
Exclusions
Contenu de la résidence et du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
