Vendu
Vendu
ULS : 23636808
Cottage - Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
261 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Prestigieuse maison contemporaine située au bord de la rivière L'Assomption, portion navigable menant directement au fleuve St-Laurent. Propriété de rêve qui vous charmera par ses hauts plafonds et par sa grande fenestration apportant un maximum de luminosité et une vue imprenable du coucher de soleil. Terrain de plus de 11000 pieds carrés parfait pour y installer votre quai et profiter de vos étés et en hiver profiter de la motoneige en partant directement de votre domicile pour y joindre les sentiers par la rivière. Propriété des plus époustouflante vous offrant une vie de rêve toutes les saisons. Vous y tomberez sous le charme garanti!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentielPHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentielSARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentielAddenda
Prestigieuse propriété au goût très moderne, dans le secteur de Repentigny, à proximité des autoroutes, de la rivière de l'Assomption et de tous les services.
Cette propriété comprend les caractéristiques suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à aire ouverte accueillant une très grande luminosité dû à la généreuse fenestration, vue sur la piscine, avec les hauts plafonds et le style épurée des pièces (cuisine, salle à manger, salon et hall d'entrée).
-La magnifique cuisine comprend des armoires jusqu'au plafond, vous donnant davantage de rangements, un grand îlot central en quartz permettant de placer plusieurs tabourets pour en faire un coin-repas.
-Salon chaleureux avec coin feu pour vous détendre et vue sur la piscine.
-Une chambre à coucher et garde-robe au rez-de-chaussée
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Chambre à coucher principale avec un foyer, laquelle est attenante à la salle de bain. Cette chambre à une grande penderie très organisationnelle et donc facile pour le rangement.
-Une superbe salle de bain complète attenante à la chambre principale, avec une douche ouverte et à demi vitrée, dont deux pommeaux de douche y sont installés. Également, une vanité avec deux lavabos et un grand miroir sont accessibles.
-Deux autres chambres à coucher sont également à l'étage, l'une des chambres sert présentement de bureau (parfait pour du télétravail).
-Salle de bain avec bain-douche se trouve à l'étage supérieur
GARAGE
-Un grand garage, dont une salle d'exercice y est actuellement installée. Garage pratique et efficace pour entreposer une moto ou une autre utilité.
TERRASSE
-Terrasse avec vue sur l'eau (rivière de l'Assomption) et coin détente, vous serez charmé par la cour et la piscine qui y est installée. Coup de coeur garanti.
N'hésitez pas et venez visiter cette splendide demeure tout simplement parfaite et très moderne.
Cette propriété comprend les caractéristiques suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à aire ouverte accueillant une très grande luminosité dû à la généreuse fenestration, vue sur la piscine, avec les hauts plafonds et le style épurée des pièces (cuisine, salle à manger, salon et hall d'entrée).
-La magnifique cuisine comprend des armoires jusqu'au plafond, vous donnant davantage de rangements, un grand îlot central en quartz permettant de placer plusieurs tabourets pour en faire un coin-repas.
-Salon chaleureux avec coin feu pour vous détendre et vue sur la piscine.
-Une chambre à coucher et garde-robe au rez-de-chaussée
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Chambre à coucher principale avec un foyer, laquelle est attenante à la salle de bain. Cette chambre à une grande penderie très organisationnelle et donc facile pour le rangement.
-Une superbe salle de bain complète attenante à la chambre principale, avec une douche ouverte et à demi vitrée, dont deux pommeaux de douche y sont installés. Également, une vanité avec deux lavabos et un grand miroir sont accessibles.
-Deux autres chambres à coucher sont également à l'étage, l'une des chambres sert présentement de bureau (parfait pour du télétravail).
-Salle de bain avec bain-douche se trouve à l'étage supérieur
GARAGE
-Un grand garage, dont une salle d'exercice y est actuellement installée. Garage pratique et efficace pour entreposer une moto ou une autre utilité.
TERRASSE
-Terrasse avec vue sur l'eau (rivière de l'Assomption) et coin détente, vous serez charmé par la cour et la piscine qui y est installée. Coup de coeur garanti.
N'hésitez pas et venez visiter cette splendide demeure tout simplement parfaite et très moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 46' 9" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 210' 6"
Superficie du terrain
1 029,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, Creusée
Proximité
Train de banlieue, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'11" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
L/S
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, électrique
Équipement/Services
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 224 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 800 $
- Total
- 679 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 885 $
- Scolaires (2023)
- 528 $
- Total
- 6 413 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Cabanon, Foyer électrique de la chambre principale.
Exclusions
Prise de recharge Tesla, Lave-vaisselle, support à télévision mural X2, dévidoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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