Vendu
Vendu
ULS : 23236935
Maison de plain-pied à vendre - Lanoraie
25 Rue Richard, Lanoraie
Quoi de mieux qu'une maison bien entretenue pour profiter pleinement de tous les attraits qu'offre cette propriété. Cette maison se situe à 15 minutes de marche du quai publique de Lanoraie ou vous aurez une vue splendide sur le Fleuve St-Laurent.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANNICK POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Plus qu'une simple maison...
En entrant dans cette propriété vous aurez un grand hall d'entrée qui vous permettra d'être confortable pour les allées et venues quotidiennes.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous avez un salon vaste et accueillant pouvant accueillir des meubles de bonnes dimensions. La lumière du soleil y est bien présente. Vous bénéficierez aussi du foyer vitré sur 3 côtés. Celui-ci saura vous réchauffé et agrémentera vous soirées en famille ou entre amis.
La cuisine a été rénovée avec goût dans le but d'être le plus fonctionnelle possible. Il y a aussi un comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes. Un évier de granite a été installé. Le tout est de style ''aire ouverte''.
Les 2 chambres au rez-de-chaussée sont de bonne dimension et possède une luminosité naturelle adéquate.
Au sous-sol, la salle familiale est très grande et peut combler tous vos besoins. Elle sert présentement de deuxième salon.
Les 2 autres chambres du sous-sol offrent une superficie habitable respectable. Elles peuvent aussi être transformées, selon vos goûts, pour avoir une autre vocation.
Le garage se situe au fond de la grande allé asphalté, ce qui permet de pouvoir y stationner de grands véhicules tels que des VR, bateaux, roulottes, remorque, et bien d'autres.
Facile à visiter...
Demander votre visite.
En entrant dans cette propriété vous aurez un grand hall d'entrée qui vous permettra d'être confortable pour les allées et venues quotidiennes.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous avez un salon vaste et accueillant pouvant accueillir des meubles de bonnes dimensions. La lumière du soleil y est bien présente. Vous bénéficierez aussi du foyer vitré sur 3 côtés. Celui-ci saura vous réchauffé et agrémentera vous soirées en famille ou entre amis.
La cuisine a été rénovée avec goût dans le but d'être le plus fonctionnelle possible. Il y a aussi un comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes. Un évier de granite a été installé. Le tout est de style ''aire ouverte''.
Les 2 chambres au rez-de-chaussée sont de bonne dimension et possède une luminosité naturelle adéquate.
Au sous-sol, la salle familiale est très grande et peut combler tous vos besoins. Elle sert présentement de deuxième salon.
Les 2 autres chambres du sous-sol offrent une superficie habitable respectable. Elles peuvent aussi être transformées, selon vos goûts, pour avoir une autre vocation.
Le garage se situe au fond de la grande allé asphalté, ce qui permet de pouvoir y stationner de grands véhicules tels que des VR, bateaux, roulottes, remorque, et bien d'autres.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 968 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch 3 places
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de chêne
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 356 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 266 $
- Scolaires (2022)
- 214 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 92 $
- Total
- 92 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, climatiseur murale, micro-onde hotte, lave-vaisselle, abris extérieur, table patio extérieur marbre et ses 4 chaises (exclus 2 banquettes), foyer électrique (le foyer n'a plus de flammes), tous les lustres rideaux, tringles et lampadaire ext.
Exclusions
Banquettes (2) de patios extérieur, foyer extérieur au propane, BBQ, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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