690 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23202334
Maison à étages
à vendre
241 Ch. du Lac-du-Cerf, Saint-Côme
Chalet contemporain construit en 2022 sur un terrain de plus de 32 000 pi² à Saint-Côme qui inclut un accès au lac. Offrant une superbe vue sur la montagne de ski Val-St-Côme, ce chalet lumineux par sa grande fenestration, propose une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et foyer au gaz. Trois chambres, deux salles de bain, une salle familiale et espace jeux, mezzanine, terrasse sur dalle de béton avec spa, zone foyer extérieur et une galerie avec BBQ pour profiter pleinement du décor montagneux.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Secteur
Situé à Saint-Côme, destination prisée des amateurs de plein air et de ski. À proximité de la station Val-St-Côme, du parc régional et des sentiers de randonnée. Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les séjours en nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels du village.
Intérieur
Chalet moderne à aire ouverte construit en 2022 avec une grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Plafond cathédrale de 17,6 pieds de hauteur, foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et mezzanine à l'étage. Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Une grande pièce multifonctions à la mezzanine pour tous vos besoins.
Extérieur
Terrain de 32 000 pi² offrant tranquillité et intimité. Galerie avec BBQ et espace repas extérieur, terrasse sur dalle de béton avec spa et coin feu aménagé. Le tout orienté vers la montagne pour profiter du panorama à toute heure. Son orientation Ouest vous fera profitez des plus beau coucher de soleil. Un lieu idéal autant pour la détente.
** Prendre note qu'il faudra ajouter les taxes au prix de vente si l'acheteur n'est pas inscrit aux taxes et selon l'utilisation qu'il en fera. La somme incluant les taxes correspond a 793 327,50$. Il est donc de la responsabilité de l'acheteur de vérifier cette démarche.
Situé à Saint-Côme, destination prisée des amateurs de plein air et de ski. À proximité de la station Val-St-Côme, du parc régional et des sentiers de randonnée. Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les séjours en nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels du village.
Intérieur
Chalet moderne à aire ouverte construit en 2022 avec une grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Plafond cathédrale de 17,6 pieds de hauteur, foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse et mezzanine à l'étage. Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes, idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Une grande pièce multifonctions à la mezzanine pour tous vos besoins.
Extérieur
Terrain de 32 000 pi² offrant tranquillité et intimité. Galerie avec BBQ et espace repas extérieur, terrasse sur dalle de béton avec spa et coin feu aménagé. Le tout orienté vers la montagne pour profiter du panorama à toute heure. Son orientation Ouest vous fera profitez des plus beau coucher de soleil. Un lieu idéal autant pour la détente.
** Prendre note qu'il faudra ajouter les taxes au prix de vente si l'acheteur n'est pas inscrit aux taxes et selon l'utilisation qu'il en fera. La somme incluant les taxes correspond a 793 327,50$. Il est donc de la responsabilité de l'acheteur de vérifier cette démarche.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 30' 5" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 180' 5" irr.
Superficie du terrain
3 004,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 18'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 3'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviroseptique, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 900 $
- Total
- 529 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 184 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 4 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meubles, électroménagers, literie, décorations, spa, kayak (3x), table et chaises de la galerie, système de caméra.
Exclusions
chaises extérieur du foyer.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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