699 900$
ULS : 22765526
Cottage - Maison à étages à vendre - Repentigny (Repentigny)
217 Rue Calixa-Lavallée, Repentigny (Repentigny)
Magnifique propriété à étages située à Repentigny, près des commodités et des autoroutes 40. Rez-de-chaussée comprenant une belle cuisine rénovée avec grand ilot central et dinette. Salle à manger spacieuse et 2 salons lumineux avec foyers au propane. 3 chambres à coucher à l'étage et salle de bains avec bain et douche indépendante en céramique vitrée. Sous-sol comprenant une grande salle familiale et beaucoup de rangement. 1 chambre supplémentaire et une salle de bains avec douche. Cour extérieure aménagée avec terrasse et spa. Garage. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANIE SUMMERS
Courtier immobilierAddenda
Magnifique propriété de type à étages située à Repentigny, dans un secteur recherché pour sa tranquilité et son environnement familial. Cette propriété est située près des commodités telles qu'écoles primaire et secondaire, garderie/CPE, parc & pistes cyclables, train de banlieue & transport en commun, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute 40, ce qui saura certainement faciliter vos déplacements.
Avec cette sublime façade, vous n'aurez qu'une seule envie, c'est d'y entrer. Vous débuterez votre visite dans le hall d'entrée indépendant du reste de la propriété avec ses portes françaises qui procurent une intimité absolue aux occupants. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double avec portes miroir pour vous offrir un premier espace de rangement. Vous aurez ensuite à votre droite le premier salon spacieux qui possède un foyer au propane à 3 façades vitrées pour vous réchauffer lors de nos hivers québécois. La salle à manger vous offre une belle luminosité du jour, tandis que la cuisine, à gauche de la salle à manger, possède un bel espace de travail pour la préparation des repas avec son grand ilot central, et elle possède un coin-repas qui la rend totalement optimale. La cuisine a été rénovée en 2015, notamment pour y installer un comptoir en Quartz, la table à dinette en béton, les armoires en bois et la céramique a été refaite. Vous aurez un deuxième salon pour vous détendre avec foyer au propane qui pourrait tout aussi bien vous servir de bureau ou de salle de détente. Vous aurez également une salle d'eau à votre disposition au rez-de-chaussée avec les installations pour vos appareils laveuse/sécheuse.
À l'étage, vous aurez trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale offre une belle luminosité du jour. La salle de bains est munie d'un grand bain et d'une douche indépendante en céramique et vitrée qui a été refaite en 2007.
Au sous-sol, vous aurez une salle familiale spacieuse et une chambre à coucher supplémentaire. Que vous soyez une grande famille ou si vous aimez recevoir la famille ou les amis, cette propriété saura répondre à vos besoins. Vous aurez une seconde salle de bains complète avec douche vitrée. Il y a un espace bureau, si jamais vous aimez le télétravail à la maison. Vous disposerez de beaucoup d'espaces de rangement au sous-sol.
À l'extérieur, vous avez une cour splendide avec terrasse pour profiter de nos étés ensoleillés. L'aménagement est à faire rêver et a été fait en 2009. Vous aurez un spa, une petite merveille pour pouvoir profiter de l'extérieur peu importe la saison!! En façade, vous aurez un espace de stationnement dans le garage, ce qui rendra votre hiver agréable car nul besoin de déneiger votre voiture, ainsi que 6 espaces supplémentaires à-même l'allée.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété à couper le souffre et qui saura répondre à tous vos besoins, ne cherchez plus! La perle rare se trouve sous vos yeux! Coup de coeur garanti!
Avec cette sublime façade, vous n'aurez qu'une seule envie, c'est d'y entrer. Vous débuterez votre visite dans le hall d'entrée indépendant du reste de la propriété avec ses portes françaises qui procurent une intimité absolue aux occupants. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe double avec portes miroir pour vous offrir un premier espace de rangement. Vous aurez ensuite à votre droite le premier salon spacieux qui possède un foyer au propane à 3 façades vitrées pour vous réchauffer lors de nos hivers québécois. La salle à manger vous offre une belle luminosité du jour, tandis que la cuisine, à gauche de la salle à manger, possède un bel espace de travail pour la préparation des repas avec son grand ilot central, et elle possède un coin-repas qui la rend totalement optimale. La cuisine a été rénovée en 2015, notamment pour y installer un comptoir en Quartz, la table à dinette en béton, les armoires en bois et la céramique a été refaite. Vous aurez un deuxième salon pour vous détendre avec foyer au propane qui pourrait tout aussi bien vous servir de bureau ou de salle de détente. Vous aurez également une salle d'eau à votre disposition au rez-de-chaussée avec les installations pour vos appareils laveuse/sécheuse.
À l'étage, vous aurez trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale offre une belle luminosité du jour. La salle de bains est munie d'un grand bain et d'une douche indépendante en céramique et vitrée qui a été refaite en 2007.
Au sous-sol, vous aurez une salle familiale spacieuse et une chambre à coucher supplémentaire. Que vous soyez une grande famille ou si vous aimez recevoir la famille ou les amis, cette propriété saura répondre à vos besoins. Vous aurez une seconde salle de bains complète avec douche vitrée. Il y a un espace bureau, si jamais vous aimez le télétravail à la maison. Vous disposerez de beaucoup d'espaces de rangement au sous-sol.
À l'extérieur, vous avez une cour splendide avec terrasse pour profiter de nos étés ensoleillés. L'aménagement est à faire rêver et a été fait en 2009. Vous aurez un spa, une petite merveille pour pouvoir profiter de l'extérieur peu importe la saison!! En façade, vous aurez un espace de stationnement dans le garage, ce qui rendra votre hiver agréable car nul besoin de déneiger votre voiture, ainsi que 6 espaces supplémentaires à-même l'allée.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété à couper le souffre et qui saura répondre à tous vos besoins, ne cherchez plus! La perle rare se trouve sous vos yeux! Coup de coeur garanti!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 7" X 36' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2015), Salle de bains (2007), Amenagement exterieur (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
5 458 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Spa 2010, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 136 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 900 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 4 235 $
- Scolaires (2022)
- 404 $
- Total
- 4 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires & lustres, pôles & rideaux, stores, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique-wifi, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, spa 2010 & ses accessoires, gazébo (dans la cour), balayeuse centrale & ses accessoires, système d'irrigation
Exclusions
Support mural de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
