299 900$
ULS : 18804198
Maison à étages
à vendre
215 Rue des Éperviers, Chertsey
Charmante propriété de 4 chambres nichée dans un cadre paisible à Chertsey, tout près du magnifique lac Beaulac. Profitez d'un grand terrain intime avec patio, spa et entrée indépendante menant au sous-sol. Cuisine fonctionnelle, 2 salles de bain, poêle à bois au sous-sol et thermopompe avec deux têtes murales pour un confort optimal. La chambre principale dispose d'un walk-in menant directement à la salle de bain. Un véritable havre de paix pour vivre à l'année ou s'évader le temps d'un week-end.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure indépendante, facilitant le rangement du bois dans l'atelier. Poêle à bois à combustion lente et la thermopompe (2020) assurent un confort quatre saisons. Le drain français a été refait sur trois côtés avec membrane pour une meilleure protection contre l'humidité. La propriété est également desservie par un puits artésien, garantissant une eau de qualité. Située à deux pas du lac Beaulac, cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 37'
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 202' 11"
Superficie du terrain
943 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Spa
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Lac beaulac, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
pas de toilette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 17'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 18'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, 2 unités
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 16 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 500 $
- Total
- 286 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 979 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 145 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 pharmacies salle de bains, système d'alarme non-relié, 2 thermopompes murale, caméra de sécurité, 2 supports télé, gazebo, foyer extérieur(four à pizza), spa, cabanon, abris-tempo, entrée pour génératrice.
Exclusions
Génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%