899 900$
ULS : 16214222
Cottage - Maison à étages à vendre - Lavaltrie
21 Rue Katy, Lavaltrie
Maison de prestige tout à fait sublime qui saura combler vos besoins de grandeur. Située dans une rue tranquille, avec un boisé en arrière, cette propriété se veut très lumineuse avec sa grande fenestration. Elle vous offre une belle intimité, des matériaux de qualité, 3 grandes chambres, 3 salles de bain, 3 foyers électriques, garage double, beaucoup de rangement. Elle est d'une propreté exemplaire. Accès facile à la 131 pour vos déplacements.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
PAULINE DUBE
Courtier immobilier
ERIC LEVESQUE
Courtier immobilierAddenda
Suite des inclusions: cabanon et ses tablettes de rangement, adoucisseur d'eau au sel.
Voici la description pièce par pièce
Au Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée qui donne sur une vue superbe de l'escalier en bois et fer forgé
- Salon magnifique avec ses nombreuses fenêtres, foyer électrique, lumières encastrées
- Cuisine avec beaucoup de rangement et de comptoir. Espace lunch à même le comptoir, armoires en bois avec tiroirs coulissants
- Salle à manger pouvant acceuillir une très grande table. Il y a aussi une porte patio triple
- Salle de bain avec douche et salle de lavage, donnant accès au garage
2è étage:
- 3 grandes chambres. La chambre principale possède un walk-in et un accès à une terrasse
- Salle de bain avec une vanité deux éviers, douche en verre
Sous-sol:
- Beau grand bureau
- Salle familiale avec foyer électrique, idéal pour cinema maison
- Salle de jeu
- Beaucoup de rangement
- Pièce de style walk-in avec des placards illuminés tout le tour de la pièce
- Salle de bain complète avec bain podium et céramique chauffante
Extérieur/Terrain:
- Plus de 32 000pc, boisé à l'arrière. A noter qu'il y aurait peut être possibilité d'acheter le terrain boisé si tel est le désir
- Terrasse en béton 12' x 16' avec toit, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Une deuxième terrasse, sur pieux cette fois, a aussi été aménagée, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Grand stationnement en béton estampé de 6 pouces avec armature de métal. Une portion de pierres décoratives a été fait également dans le stationnement.
Garage:
- Très grand (29'x24.5')
- Plancher en epoxy
- Beaucoup de rangement tout autour
Autres extra:
- Système de traitement au sel
- Thermopompe neuve de l'été 2021
- Convectair au sous-sol
- Finition en O'gee dans la plupart des pièces
SIMPLEMENT WOW!!!
Voici la description pièce par pièce
Au Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée qui donne sur une vue superbe de l'escalier en bois et fer forgé
- Salon magnifique avec ses nombreuses fenêtres, foyer électrique, lumières encastrées
- Cuisine avec beaucoup de rangement et de comptoir. Espace lunch à même le comptoir, armoires en bois avec tiroirs coulissants
- Salle à manger pouvant acceuillir une très grande table. Il y a aussi une porte patio triple
- Salle de bain avec douche et salle de lavage, donnant accès au garage
2è étage:
- 3 grandes chambres. La chambre principale possède un walk-in et un accès à une terrasse
- Salle de bain avec une vanité deux éviers, douche en verre
Sous-sol:
- Beau grand bureau
- Salle familiale avec foyer électrique, idéal pour cinema maison
- Salle de jeu
- Beaucoup de rangement
- Pièce de style walk-in avec des placards illuminés tout le tour de la pièce
- Salle de bain complète avec bain podium et céramique chauffante
Extérieur/Terrain:
- Plus de 32 000pc, boisé à l'arrière. A noter qu'il y aurait peut être possibilité d'acheter le terrain boisé si tel est le désir
- Terrasse en béton 12' x 16' avec toit, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Une deuxième terrasse, sur pieux cette fois, a aussi été aménagée, plancher en epoxy avec chauffe-terrasse
- Grand stationnement en béton estampé de 6 pouces avec armature de métal. Une portion de pierres décoratives a été fait également dans le stationnement.
Garage:
- Très grand (29'x24.5')
- Plancher en epoxy
- Beaucoup de rangement tout autour
Autres extra:
- Système de traitement au sel
- Thermopompe neuve de l'été 2021
- Convectair au sous-sol
- Finition en O'gee dans la plupart des pièces
SIMPLEMENT WOW!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X 36' irr.
Année de construction
2012
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
309' X 105'
Superficie du terrain
32 281 pi²
Allée
Béton estampé
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à une terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Pointe d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 114 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 511 400 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 5 046 $
- Scolaires (2021)
- 480 $
- Total
- 5 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, fixtures, o/p de garage + manettes, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme sans fil, aspirateur central + acc, deux chaises de l'îlot, 3 foyers électriques, réfrigérateur du sous-sol, 2 chauffe terrasse + télécommande, voir addendum suite
Exclusions
Tous les supports muraux pour téléviseurs, horloge de la cuisine et décoration sur colonne de béton de la salle à manger, lit mural, tous les accessoires de garage (établi, armoires, tablettes), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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