Vendu
Vendu
ULS : 10076074
Cottage - Maison à étages à vendre - Rawdon
2073 Rue Lajeunesse, Rawdon
Magnifique propriété à étage située dans un secteur paisible et familial. Aucun voisin arrière et vue sur le boisé. Terrain de plus de 40 000pc. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au rdc. (Parfait pour un bureau à domicile ou salle de jeux pour enfants) Garage double. Cette propriété nécessite une réaction rapide ! Voir addenda.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE ST-PIERRE
Courtier immobilier
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielSIMON VIGER
Courtier immobilier résidentielAddenda
** Extérieur **
-Terrain boisé de 43 718pc. Le meilleur emplacement de la rue Lajeunesse.
-Arbres matures offrant l'intimité tant recherché
-Garage double attaché
-Superbe balcon entourant la propriété
-Grand stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules
-Abri tempo sur montage double très solide
-Espace Spa (Fonctionnel présentement mais sans garantie de fonctionnement) sous un gazebo.
**RDC**
-Hall d'entré indépendant
-Grand salon avec mur et plancher de bois
-Cuisine avec armoires de bois et salle à manger à aire ouverte
Inclusions dans la cuisine :
cuisinière 36p et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigrateur/congélateur encastrés de marque Thermador.(Très haut de gamme)
-Chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
-Salle d'eau
-Salle de lavage menant au garage double
**2e étage**
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bains avec douche indépendante
-Boudoir parfait pour coin lecture ou espace bureau
-Plancher de bois
**Sous-Sol**
-Salle familiale avec poêle aux granules
-2e salle familiale pouvant servir de chambre à coucher, espace cinéma maison, salle de billard, salle de musique, etc.
-Espace rangement de très bonne dimension
Construction 2009.
Toiture 2020
Revêtement exterieur 2015 en canexel.
Occupation peut être flexible.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
-Terrain boisé de 43 718pc. Le meilleur emplacement de la rue Lajeunesse.
-Arbres matures offrant l'intimité tant recherché
-Garage double attaché
-Superbe balcon entourant la propriété
-Grand stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules
-Abri tempo sur montage double très solide
-Espace Spa (Fonctionnel présentement mais sans garantie de fonctionnement) sous un gazebo.
**RDC**
-Hall d'entré indépendant
-Grand salon avec mur et plancher de bois
-Cuisine avec armoires de bois et salle à manger à aire ouverte
Inclusions dans la cuisine :
cuisinière 36p et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigrateur/congélateur encastrés de marque Thermador.(Très haut de gamme)
-Chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
-Salle d'eau
-Salle de lavage menant au garage double
**2e étage**
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bains avec douche indépendante
-Boudoir parfait pour coin lecture ou espace bureau
-Plancher de bois
**Sous-Sol**
-Salle familiale avec poêle aux granules
-2e salle familiale pouvant servir de chambre à coucher, espace cinéma maison, salle de billard, salle de musique, etc.
-Espace rangement de très bonne dimension
Construction 2009.
Toiture 2020
Revêtement exterieur 2015 en canexel.
Occupation peut être flexible.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 6" X 222' irr.
Superficie du terrain
43 718 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 800 $
- Total
- 298 900 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 844 $
- Scolaires (2022)
- 269 $
- Total
- 3 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte de garage électrique, cuisinière 36p et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigrateur/congélateur encastrés de marque Thermador. Laveuse-Secheuse LG,spa (Sans garantie de fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
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