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Vendu
Vendu
ULS : 10076074

Cottage - Maison à étages à vendre - Rawdon

2073 Rue Lajeunesse, Rawdon
Magnifique propriété à étage située dans un secteur paisible et familial. Aucun voisin arrière et vue sur le boisé. Terrain de plus de 40 000pc. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 1 au rdc. (Parfait pour un bureau à domicile ou salle de jeux pour enfants) Garage double. Cette propriété nécessite une réaction rapide ! Voir addenda.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEXANDRE ST-PIERRE

Courtier immobilier

MAUDE CHAMBERLAND

Courtière immobilière résidentiel

SIMON VIGER

Courtier immobilier résidentiel
** Extérieur **
-Terrain boisé de 43 718pc. Le meilleur emplacement de la rue Lajeunesse.
-Arbres matures offrant l'intimité tant recherché
-Garage double attaché
-Superbe balcon entourant la propriété
-Grand stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules
-Abri tempo sur montage double très solide
-Espace Spa (Fonctionnel présentement mais sans garantie de fonctionnement) sous un gazebo.


**RDC**
-Hall d'entré indépendant
-Grand salon avec mur et plancher de bois
-Cuisine avec armoires de bois et salle à manger à aire ouverte
Inclusions dans la cuisine :
cuisinière 36p et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigrateur/congélateur encastrés de marque Thermador.(Très haut de gamme)
-Chambre pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
-Salle d'eau
-Salle de lavage menant au garage double


**2e étage**
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bains avec douche indépendante
-Boudoir parfait pour coin lecture ou espace bureau
-Plancher de bois


**Sous-Sol**
-Salle familiale avec poêle aux granules
-2e salle familiale pouvant servir de chambre à coucher, espace cinéma maison, salle de billard, salle de musique, etc.
-Espace rangement de très bonne dimension

Construction 2009.
Toiture 2020
Revêtement exterieur 2015 en canexel.

Occupation peut être flexible.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *


Dimensions 50' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction 2006
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 178' 6" X 222' irr.
Superficie du terrain 43 718 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'3" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 15' irr.
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'6" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 12'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle électrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Équipement/Services Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
31 100 $
Évaluation du bâtiment
267 800 $
Total
298 900 $

Taxes

Municipales (2022)
2 844 $
Scolaires (2022)
269 $
Total
3 113 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de poêle, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte de garage électrique, cuisinière 36p et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigrateur/congélateur encastrés de marque Thermador. Laveuse-Secheuse LG,spa (Sans garantie de fonctionnement)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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