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1 200 000$
ULS : 19922946

Cottage - Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-Matha

1481 Ch. de la Rivière-Blanche, Saint-Jean-de-Matha
Impressionnant domaine de plus de 90 arpents avec sentiers aménagés et traversé par la rivière Blanche. Elle possède pls bâtiments, un petit lac, un grand garage sur trois étages et une maison de construction 2010 au cachet ancestral. Maison bâtie de matériaux nobles. Dès votre entrée, vous remarquerez l'imposant foyer au coeur des pièces, le plafond cathédrale, les détails artisanaux, une salle à manger lumineuse avec vue sur le domaine. Le garage permet 4 stationnements intérieurs et un deuxième étage, avec la poss d'intergénération. Pls autres bâtiments, telle une serre, une grange ancestrale et un hangar de bonnes dimensions, etc
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

JACYNTHE GREGOIRE

Courtier immobilier

ANNE-MARIE GREGOIRE

Courtier immobilier

JOSE GREGOIRE

Courtier immobilier
Plantations de milliers de pins et d'épinettes.
Deux cours d'eau traversent le terrain dont un ruisseau permanent et la rivière Blanche.
Deuxième accès à la terre par le rang de la Belle-Montagne.

Plusieurs artisans ont été engagé pour la construction, tel un forgeron, un ébéniste sculteur, etc.

Maçonnerie au sous-sol provient de Londres.

Fosse septique avec champ d'épuration satisfaisant pour 3 chambres à coucher selon rapport d'installation septique préparé en 2008 par Ricard Jocelyn ingénieur-conseil.

Tous les inclusions laissé sur et à l'intérieur de la propriété après la signature de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il y a pls objets dans les bâtiments et sur le terrain. Il dégage le vendeur de toutes responsabilités quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
Dimensions 55' X 26' 8" irr.
Année de construction 2010
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle pincée
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Avec sous-sol et intergénération au 2e
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 957' 6" X 3684' 10" irr.
Superficie du terrain 305 856,59 m²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (4)

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'6" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'10" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails : avec salle à manger
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : avec laveuse et sécheuse

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 12'1" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails : avec entrée
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec douche
Coin repos près du foyer
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'4" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails : avec foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 16'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 11'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : attenante à une chambre
Coin bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'10" X 16'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec maçonnerie 4pi
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 15'
Revêtement : Céramique
Détails : avec entrée
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec douche
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails : plus chambre froide
Rangement pour le bois
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 12'9"
Revêtement : Béton
Détails : avec porte-française
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Équipement/Services Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adapté pour personne à mobilité réduite, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts 2e système pour intergénération, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
161 900 $
Évaluation du bâtiment
339 500 $
Total
501 400 $

Taxes

Municipales (2022)
3 656 $
Scolaires (2022)
439 $
Total
4 095 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central et acc., ouvre-portes électriques, chauffe-eau instantané, poêles au bois, fournaise, système de traitement de l'eau. Ajouter clause d'inclusions (voir addenda)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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