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1 599 000$
ULS : 23692832

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

13750 Boul. Laurier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
VASTE PLAIN PIED. Localisation de choix! Vivre en campagne à proximité de la ville. Terrain intimer et partiellement boisé de 102 500 p2 sans voisin arrière. Propriété adaptée pour personne à mobilité réduite avec pièces spacieuses. Elle vous offre un immense espace de vie commun au cachet unique, 5 chambres à coucher dont 2 avec salles de bains attenantes, bureau, salle de lavage, garage double intégré et second garage détaché chauffé. Système de chauffage au plancher au glycol, dans la maison, la véranda et le garage intégré pour un confort assuré. Une visite et vous serez complètement charmés!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
3 Salles de bains

ALIREZA SAMIMI

Courtier immobilier résidentiel

JOSÉE HAMEL

Courtier immobilier
Tranquillité assurée! Cette vaste propriété est située sur un terrain intime et partiellement boisé, sans voisins arrière de près de 102 500 p2. La maison est en retrait de la route donc, loin du bruit.

Confort assuré! Système de chauffage au glycol donc, une chaleur égale aux planchers de la maison sise sur une dalle de béton isolée en plus de 3 thermopompes murales. La véranda et le garage intégré et système de filtration d'eau au sel. Fenestration abondante avec puits de lumière pour une belle luminosité, plafonds de bois massif avec plus de 10 pieds de haut et au centre 16 pieds de haut. Pièces spacieuses et adaptée pour personne à mobilité réduite, construction unique de hautes gammes avec plan à l'appui.

Plafonds courbés en bois de pin 2 X 6, puits de lumière, comptoir lunch en pierres et armoires en bois de cerisier d'automne ainsi que les moulures, planchers et portes de bois fabriqués par un ébéniste, confèrent à la propriété un cachet unique.

Sur un côté de la pièce principale vous retrouvez une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante et véranda privée avec revêtement de plancher de porcelaine italienne et murs de pierres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.

De l'autre côté de la maison vous retrouvez un large corridor menant aux autres pièces; la salle de bains principale de la maison avec bain podium. 2 chambres de bonnes dimensions, la chambre principale aux plafonds de bois de 16 pieds de haut, 2 X 6 et puit de lumière au mur. La fenestration de celle-ci offre une vue panoramique sur la forêt. Elle est également munie d'une petite salle de bain attenante.

Garage double intégré chauffé et garage détaché (atelier) également chauffé incluant une mezzanine pouvant être aménagé en salle de jeux ou autre.

Cette propriété unique en son genre mérite vraiment votre attention !

*****
Suite des inclusions: deux thermopompes murales, un tracteur à gazon John Deer, une souffleuse à neige, un lit orthopédique pour handicapé, un lève-personne électrique, une chaise thérapeutique dans une baignoire pour personne handicapée, une chaise roulante manuelle
Dimensions 104' X 50' 1" irr.
Année de construction 2017
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre
Revêtement Pierres et acier
Revêtement de la toiture Acier de corten
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, + garage détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 196' 10" X 518' 1"
Superficie du terrain 101 996 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique, sur la forêt parc privé
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (5), Allée (20)
Proximité Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Espace de vie principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 46'9" X 24'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 16'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 13'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage plancher chauffé au glycol
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement/Services Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
115 800 $
Évaluation du bâtiment
518 100 $
Total
633 900 $

Taxes

Municipales (2022)
5 912 $
Scolaires (2022)
624 $
Total
6 536 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 000 $
Total
6 000 $

Inclusions

Pôles, rideaux, luminaires, 6 ventilateurs de plafond, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, 3 ouvres-portes de garage électrique, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuses LG. Suite des inclusions à l'addenda.

Exclusions

Effets personnels des VENDEURS.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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