475 000$
Nouveauté
ULS : 17592054
Maison de plain-pied
à vendre
1340 Rue Hall, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Découvrez ce magnifique jumelé situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne. Sur un terrain intime bordé d'une haie de cèdre et de végétation mature, cette propriété a été entretenue avec un soin par la même propriétaire depuis plus de 30 ans. Elle offre un système de chauffage et de climatisation central, trois chambres à coucher au même étage ainsi qu'une aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour la vie de famille. Le sous-sol propose une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto, d'une piscine hors terre et d'un aménagement invitant. Située à
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un emplacement idéal pour la vie de famille
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : École primaire Léopold-Gravel, École Saint-Louis et École Bernard-Corbin, ainsi que des institutions secondaires réputées comme le Collège Saint-Sacrement et l'École Armand-Corbeil. Les étudiants de niveau supérieur pourront également profiter de la proximité du Cégep régional de Terrebonne.
Les amateurs de plein air apprécieront le Groupe Plein-Air Terrebonne, qui propose une variété d'activités sportives et récréatives telles que le ski alpin, les glissades sur tube et le vélo de montagne.
Le secteur se distingue également par la richesse culturelle et patrimoniale du Vieux-Terrebonne, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse avec ses nombreux restaurants, son théâtre, ses cafés, sa boulangerie artisanale et l'historique Île-des-Moulins.
Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Le Versant est facilement accessible.
Enfin, les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 640, permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes ainsi que Montréal.
Un terrain intime et aménagé
Établie sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété profite d'une cour arrière orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil en fin de journée et des magnifiques couchers de soleil.
La cour est bordée une haie de cèdre et de végétation mature, procurant une excellente intimité. Vous y retrouverez notamment :
Piscine hors terre de 12 pieds;
Gazebo d'environ 11 pi x 8,11 pi;
Espace extérieur convivial pour recevoir famille et amis;
Abri d'auto pratique pour les saisons québécoises.
Entretenue avec un soin remarquable par la même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le rez-de-chaussée propose :
- Aire de vie ouverte et conviviale;
- Fenestration abondante laissant entrer une belle luminosité naturelle;
- Trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau;
Configuration recherchée pour la vie familiale.
- Salle de bain complète
Le sous-sol comprend :
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
- Salle de lavage indépendante;
- Salle mécanique;
- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins de l'acheteur.
La salle mécanique comprend notamment :
Fournaise à air pulsé;
Thermopompe centrale;
Panneau électrique de 200 ampères;
Chauffe-eau remplacé en 2025.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
Toiture remplacée en 2012
Fournaise et thermopompe remplacées en 2018
Fenestration remplacée en 2024
Porte-patio remplacée en 2024
Porte avant remplacée en 2024
Chauffe-eau remplacé en 2025 (Hydro-Solution)
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : École primaire Léopold-Gravel, École Saint-Louis et École Bernard-Corbin, ainsi que des institutions secondaires réputées comme le Collège Saint-Sacrement et l'École Armand-Corbeil. Les étudiants de niveau supérieur pourront également profiter de la proximité du Cégep régional de Terrebonne.
Les amateurs de plein air apprécieront le Groupe Plein-Air Terrebonne, qui propose une variété d'activités sportives et récréatives telles que le ski alpin, les glissades sur tube et le vélo de montagne.
Le secteur se distingue également par la richesse culturelle et patrimoniale du Vieux-Terrebonne, où l'on retrouve une ambiance chaleureuse avec ses nombreux restaurants, son théâtre, ses cafés, sa boulangerie artisanale et l'historique Île-des-Moulins.
Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Le Versant est facilement accessible.
Enfin, les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 25 et 640, permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes ainsi que Montréal.
Un terrain intime et aménagé
Établie sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété profite d'une cour arrière orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil en fin de journée et des magnifiques couchers de soleil.
La cour est bordée une haie de cèdre et de végétation mature, procurant une excellente intimité. Vous y retrouverez notamment :
Piscine hors terre de 12 pieds;
Gazebo d'environ 11 pi x 8,11 pi;
Espace extérieur convivial pour recevoir famille et amis;
Abri d'auto pratique pour les saisons québécoises.
Entretenue avec un soin remarquable par la même propriétaire depuis plus de 30 ans, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le rez-de-chaussée propose :
- Aire de vie ouverte et conviviale;
- Fenestration abondante laissant entrer une belle luminosité naturelle;
- Trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau;
Configuration recherchée pour la vie familiale.
- Salle de bain complète
Le sous-sol comprend :
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement;
- Salle de lavage indépendante;
- Salle mécanique;
- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon les besoins de l'acheteur.
La salle mécanique comprend notamment :
Fournaise à air pulsé;
Thermopompe centrale;
Panneau électrique de 200 ampères;
Chauffe-eau remplacé en 2025.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
Toiture remplacée en 2012
Fournaise et thermopompe remplacées en 2018
Fenestration remplacée en 2024
Porte-patio remplacée en 2024
Porte avant remplacée en 2024
Chauffe-eau remplacé en 2025 (Hydro-Solution)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Chauffage (2018), Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 94' 7" irr.
Superficie du terrain
439,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 217 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 200 $
- Total
- 423 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 038 $
- Scolaire (2026)
- 250 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, support télévision mural (2x), foyer électrique et le Gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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