539 000$
ULS : 25289989
Maison à étages à vendre - Saint-Didace
1201 Ch. du Lac-Thomas, Saint-Didace
Découvrez cette magnifique maison située directement au bord du Lac Thomas. Cette propriété est également vendue avec le terrain voisin, totalisant 30 600 pieds carrés de superficie et plus de 200 pieds de bord de l'eau. Avec 4 chambres et un énorme salon, vous aurez suffisamment d'espace pour toute votre famille. Vous apprécierez la vue imprenable du bord du lac (navigable) avec la parfaite orientation du soleil. Cette propriété offre également la possibilité de la location court terme et un énorme potentiel avec le deuxième terrain. Maison vendue en grande partie meublée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
GERMANO BECHARA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison située directement au bord du Lac Thomas. Imaginez les possibilités de détente et de loisirs offertes par cet environnement naturel unique. Vous apprécierez la vue imprenable sur le Lac et une parfaite orientation du soleil. Cette propriété offre un énorme potentiel avec le deuxième terrain et la possibilité de la location court terme.
La maison
-Maison vendue meublée (voir inclusions et exclusions)
-4 chambres à coucher
-Énorme salon de 16 x 20 pieds construit en 2016
-Magnifiques vue sur le lac de la cuisine, de la salle à manger et du salon
Le terrain
-Propriété vendue avec le terrain voisin totalisant une superficie de 30 698 pieds carrés
-Plus de 200 pieds de bord de l'eau. Avec 4 chambres et un énorme salon, vous aurez suffisamment d'espace pour toute votre famille
-Grandes terrasses
-Plus de 6 espaces de stationnement
-Cabanon
-Lac navigable
-2 quais
-2 kayaks
-1 pedalo
-1 chaloupe électrique
La maison
-Maison vendue meublée (voir inclusions et exclusions)
-4 chambres à coucher
-Énorme salon de 16 x 20 pieds construit en 2016
-Magnifiques vue sur le lac de la cuisine, de la salle à manger et du salon
Le terrain
-Propriété vendue avec le terrain voisin totalisant une superficie de 30 698 pieds carrés
-Plus de 200 pieds de bord de l'eau. Avec 4 chambres et un énorme salon, vous aurez suffisamment d'espace pour toute votre famille
-Grandes terrasses
-Plus de 6 espaces de stationnement
-Cabanon
-Lac navigable
-2 quais
-2 kayaks
-1 pedalo
-1 chaloupe électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 45' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 698 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 20'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 18'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2019)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 300 $
- Total
- 198 600 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 2 040 $
- Scolaires (2022)
- 173 $
- Total
- 2 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC-2e étage: Tous les meubles et électros saufs ceux en exclusion. Sous-sol: Réfrigérateur, laveuse sécheuse 2-en-1, déshumidificateur, étagères, bureau, chaises vintages et deux tabourets. Extérieur: 2 chaises longues, table patio, 4 chaises, 2 kayaks, pédalo, chaloupe (s/garantie fonctionnement).
Exclusions
RDC: fauteuil et chaise noirs, lampe ambré avec bain d'oiseau, pouffe noir, porte journaux, table en chameau et théière dessus, pupitre et banc dans SAM, les portes plantes(colonne) dans SAM, lampe sur pieds sur escalier, porte-couteau Global dans cuisine, aspirateur. Tous les cadres et toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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