Vendu
Vendu
ULS : 21675109
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
10 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat
Située dans le très prisé Domaine Rive-Gauche au abord du Lac Ouareau. Cette unité de coin jouie d'un emplacement privilégié. Son espace extérieur spacieux et intime avec les arbres et les haies, en plus de son terrain surélevé qui favorise la vue partielle au Lac. L'intérieur offre des aires de vie agréables, fonctionnelles et confortables. De plus, cette propriété détient un espace au quai. Venez découvrir cette splendide demeure à l'intérieur d'un domaine offrant une multitude de services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
175,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEVE DUARTE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Située dans un domaine offrant une multitudes de services dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac Ouareau !
La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne pourriez avoir avec un chalet traditionnel .
*Plage
*Piscine creusée chauffée avec vue incroyable sur le lac
*Salle d'entraînement
*Supports de rangement pour canots et kayaks
*Quai pour votre embarcation
*Remise commune
*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées et des stationnements, coupe de gazon, entretien et
aménagement paysagé, entretien de la piscine et de la salle d'entraînement...)
*Usine d'épuration d'eau privée
La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en étant limitrophe avec les Laurentides. Deux accès vous permettent de vous rendre à destination, la 15 via la route 329 et la 125 Nord.
C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de
la région, soit le Lac Archambault (13.8 km2) et Lac Ouareau (14,9 km2).
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont- Tremblant, plusieurs autres avantages...
Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est immense.
*Pistes de VTT et motoneige
*Sentiers pédestres
*Sentiers de vélo de montagne
*Ski la Réserve à distance de marche
*Ski Mont Garceau
*Sentiers de raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.
Les particularités de cette unité.
*Unité de coin située en plein soleil offrant énormément de luminosité ainsi qu'un spacieux rez-de-chaussé air ouverte
*Cuisine au goût du jour avec ses magnifiques armoires deux tons, son dosseret de pierre, offrant beaucoup d'espace de rangements.
*Deux salle de bains complètes modernes.
*Thermopompe murales multi-zone pour l'étage et le rez-de-chaussée
*Foyer au gaz (propane) au salon
*Sous-sol complètement aménagé avec une chambre ou rangement, une salle de bains et une salle familiale.
*Détient un espace au quai
*Rangements commun pour vélos et skis...
Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire apprécier la beauté des lieux!
Soyez les bienvenus!
La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne pourriez avoir avec un chalet traditionnel .
*Plage
*Piscine creusée chauffée avec vue incroyable sur le lac
*Salle d'entraînement
*Supports de rangement pour canots et kayaks
*Quai pour votre embarcation
*Remise commune
*Services d'entretien (déneigement du chemin, et des allées et des stationnements, coupe de gazon, entretien et
aménagement paysagé, entretien de la piscine et de la salle d'entraînement...)
*Usine d'épuration d'eau privée
La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en étant limitrophe avec les Laurentides. Deux accès vous permettent de vous rendre à destination, la 15 via la route 329 et la 125 Nord.
C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.
Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de
la région, soit le Lac Archambault (13.8 km2) et Lac Ouareau (14,9 km2).
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont- Tremblant, plusieurs autres avantages...
Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est immense.
*Pistes de VTT et motoneige
*Sentiers pédestres
*Sentiers de vélo de montagne
*Ski la Réserve à distance de marche
*Ski Mont Garceau
*Sentiers de raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.
Les particularités de cette unité.
*Unité de coin située en plein soleil offrant énormément de luminosité ainsi qu'un spacieux rez-de-chaussé air ouverte
*Cuisine au goût du jour avec ses magnifiques armoires deux tons, son dosseret de pierre, offrant beaucoup d'espace de rangements.
*Deux salle de bains complètes modernes.
*Thermopompe murales multi-zone pour l'étage et le rez-de-chaussée
*Foyer au gaz (propane) au salon
*Sous-sol complètement aménagé avec une chambre ou rangement, une salle de bains et une salle familiale.
*Détient un espace au quai
*Rangements commun pour vélos et skis...
Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire apprécier la beauté des lieux!
Soyez les bienvenus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
175,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SDB (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 20'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 504 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 3 660 $
- Scolaires (2022)
- 286 $
- Total
- 3 946 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles à rideaux et rideaux, luminaires, foyer au gaz (propane) au salon,aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, thermopompe murale avec 2 unités, remise en polymère, 1 espace de quai...possibilité de vendre meublé.
Exclusions
Bonbonne de propane en location, meubles et électroménagers, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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