889 000$
ULS : 20523091
Maison de plain-pied
à vendre
986 Ch. Standish, Barnston-Ouest
Barnston-Ouest dévoile un joyau rare : une réalisation UrbanEco 2023, certifiée Novoclimat, avec garage détaché, érigée sur plus de 41 acres de nature préservée. L'architecture moderne s'harmonise au calme environnant, offrant des espaces de vie lumineux et des vues spectaculaires sur champs et montagnes. Au-delà de la maison, les sentiers privés appellent à l'aventure toute l'année, de la randonnée au ski de fond. Et en prime, un camp forestier entièrement rénové s'ajoute comme seconde habitation -- un refuge pour recevoir, partager ou se ressourcer. Deux propriétés, un domaine d'exception.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC. 157 boul. Jacques-Cartier Sud , Sherbrooke (Les Nations), Québec J1J 2Z4
Téléphone
819 822-2222
Cellulaire
819 266-8345
Télécopieur
819 564-1141
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC. 848 rue Principale Ouest , Magog, Québec J1X 2B6
Téléphone
819 868-6666
Télécopieur
819 868-6600
Addenda
Maison principale
*Hall d'entrée
Dès les premiers pas, on ressent immédiatement la chaleur et l'harmonie de cette demeure contemporaine. Le design épuré et les finitions de qualité donnent le ton à l'ensemble de la propriété.
*Chambre principale
Vaste et lumineuse, elle se distingue par une impressionnante porte-patio triple largeur qui inonde la pièce de lumière naturelle et ouvre l'espace sur la nature environnante. Les plafonds hauts accentuent la grandeur et le confort de cette suite.
*Salle de bain
Un espace digne d'un magazine, où le style et la fonctionnalité se marient parfaitement. On y retrouve une superbe douche italienne aux finitions soignées, ainsi qu'un décor moderne et chaleureux.
*Planchers
Toute la propriété est aménagée sur un plancher de béton poli radiant, assurant un confort optimal et une élégance intemporelle.
*Pièce principale à aire ouverte
Coeur vibrant de la maison, elle regroupe salon, salle à manger et cuisine moderne sous de hauts plafonds mansardés.
*Salon : spacieux et lumineux, il est doté d'un mur de fenestration quadruple largeur avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Un poêle à bois ajoute charme et chaleur aux soirées d'hiver.
*Salle à manger
conviviale et baignée de lumière, elle se situe au coeur de l'espace, parfaite pour recevoir famille et amis.
*Cuisine
Moderne et fonctionnelle, avec des lignes épurées et un design inspiré du style scandinave, elle s'ouvre directement sur l'aire de vie pour une fluidité remarquable.
*Deuxième chambre
Une chambre supplémentaire, elle aussi lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou aménager un espace polyvalent.
*Terrasse couverte
Accessible par la fenestration impressionnante de la pièce principale, elle offre une transition naturelle vers l'extérieur et permet de profiter en toute saison de la vue imprenable sur les champs et les montagnes.
*Garage
Un garage détaché de 14 X 24 pieds, offrant un espace pratique pour stationnement, rangement ou atelier. Sa dimension généreuse permet d'y loger facilement un véhicule tout en conservant de la place pour l'équipement saisonnier ou les projets personnels.
*Camp forestier rénové
En complément, un charmant camp forestier rénové est situé sur le domaine, accessible par un chemin aménagé. Parfait pour recevoir, créer un espace de détente ou s'évader au coeur de la nature.
*Hall d'entrée
Dès les premiers pas, on ressent immédiatement la chaleur et l'harmonie de cette demeure contemporaine. Le design épuré et les finitions de qualité donnent le ton à l'ensemble de la propriété.
*Chambre principale
Vaste et lumineuse, elle se distingue par une impressionnante porte-patio triple largeur qui inonde la pièce de lumière naturelle et ouvre l'espace sur la nature environnante. Les plafonds hauts accentuent la grandeur et le confort de cette suite.
*Salle de bain
Un espace digne d'un magazine, où le style et la fonctionnalité se marient parfaitement. On y retrouve une superbe douche italienne aux finitions soignées, ainsi qu'un décor moderne et chaleureux.
*Planchers
Toute la propriété est aménagée sur un plancher de béton poli radiant, assurant un confort optimal et une élégance intemporelle.
*Pièce principale à aire ouverte
Coeur vibrant de la maison, elle regroupe salon, salle à manger et cuisine moderne sous de hauts plafonds mansardés.
*Salon : spacieux et lumineux, il est doté d'un mur de fenestration quadruple largeur avec portes vitrées donnant sur la terrasse couverte. Un poêle à bois ajoute charme et chaleur aux soirées d'hiver.
*Salle à manger
conviviale et baignée de lumière, elle se situe au coeur de l'espace, parfaite pour recevoir famille et amis.
*Cuisine
Moderne et fonctionnelle, avec des lignes épurées et un design inspiré du style scandinave, elle s'ouvre directement sur l'aire de vie pour une fluidité remarquable.
*Deuxième chambre
Une chambre supplémentaire, elle aussi lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou aménager un espace polyvalent.
*Terrasse couverte
Accessible par la fenestration impressionnante de la pièce principale, elle offre une transition naturelle vers l'extérieur et permet de profiter en toute saison de la vue imprenable sur les champs et les montagnes.
*Garage
Un garage détaché de 14 X 24 pieds, offrant un espace pratique pour stationnement, rangement ou atelier. Sa dimension généreuse permet d'y loger facilement un véhicule tout en conservant de la place pour l'équipement saisonnier ou les projets personnels.
*Camp forestier rénové
En complément, un charmant camp forestier rénové est situé sur le domaine, accessible par un chemin aménagé. Parfait pour recevoir, créer un espace de détente ou s'évader au coeur de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1069' 1" X 1698' 3"
Superficie du terrain
168 672,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 974 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers, tous les luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%