785 000$
ULS : 16101013
Maison à étages
à vendre
9 Ch. de la Feuillade, Eastman
Superbe propriété à Eastman, située sur une rue sans issue en pleine nature, avec accès au lac. En retrait du village tout en étant près des services, elle offre 3 chambres, une aire ouverte lumineuse avec abondance de fenêtres, et des matériaux de qualité. Parfait pour les amoureux de la tranquillité et du plein air. Location court terme non permise. Un cadre de vie exceptionnel!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC. 157 boul. Jacques-Cartier Sud , Sherbrooke (Les Nations), Québec J1J 2Z4
Téléphone
819 822-2222
Cellulaire
819 570-6081
Télécopieur
819 564-1141
Addenda
Située dans un environnement paisible sur une rue sans issue, cette magnifique propriété offre un accès privilégié à deux plans d'eau : le lac Parker et le lac d'Argent, idéals pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités de plein air.
Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par son revêtement de sol en époxy au rez-de-chaussée pour une durabilité accrue, et un plancher de bois d'ingénierie à l'étage, alliant chaleur et élégance.
Les comptoirs de quartz dans la cuisine ainsi que dans les deux salles de bain apportent une touche de raffinement et de facilité d'entretien.
Le rez-de-chaussée est conçu à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux grâce à un mur complet de fenêtres sur la façade, offrant une vue imprenable sur la nature.
Une salle de bain avec douche seulement est également aménagée à ce niveau.
À l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, dotée d'une salle de bain privée avec bain autoportant et un walk-in pratique et bien pensé.
La propriété repose sur une dalle de béton (aucun sous-sol), et l'aménagement extérieur est complété avec tourbe fraîchement posée et galerie arrière de 10 x 12 pieds, idéale pour profiter des beaux jours.
L'eau de la maison est traitée via un système d'osmose inversée, garantissant une qualité A1.
Le terrain est la propriété exclusive de la résidence, mais l'entrée, bien qu'entièrement située sur ce terrain, est grevée d'une servitude de passage au bénéfice du voisin.
Location court terme non permise.
À noter que certaines photos ont été meublées avec l'intelligence artificielle afin de mieux visualiser l'aménagement possible des pièces.
Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par son revêtement de sol en époxy au rez-de-chaussée pour une durabilité accrue, et un plancher de bois d'ingénierie à l'étage, alliant chaleur et élégance.
Les comptoirs de quartz dans la cuisine ainsi que dans les deux salles de bain apportent une touche de raffinement et de facilité d'entretien.
Le rez-de-chaussée est conçu à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace lumineux grâce à un mur complet de fenêtres sur la façade, offrant une vue imprenable sur la nature.
Une salle de bain avec douche seulement est également aménagée à ce niveau.
À l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, dotée d'une salle de bain privée avec bain autoportant et un walk-in pratique et bien pensé.
La propriété repose sur une dalle de béton (aucun sous-sol), et l'aménagement extérieur est complété avec tourbe fraîchement posée et galerie arrière de 10 x 12 pieds, idéale pour profiter des beaux jours.
L'eau de la maison est traitée via un système d'osmose inversée, garantissant une qualité A1.
Le terrain est la propriété exclusive de la résidence, mais l'entrée, bien qu'entièrement située sur ce terrain, est grevée d'une servitude de passage au bénéfice du voisin.
Location court terme non permise.
À noter que certaines photos ont été meublées avec l'intelligence artificielle afin de mieux visualiser l'aménagement possible des pièces.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium, Hybride, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 165' 11"
Superficie du terrain
1 680,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'11"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle des machines et lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bain attenante à la chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 5.7x4.5
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 400 $
- Total
- 642 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 315 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 2 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Traitement d'eau, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%