Vendu
Vendu
ULS : 11147384
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Albert, Granby
Bi-génétation? (déjà divisé)... Située dans un secteur convoité, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles, garderie, épicerie, pharmacie et piste cyclable. Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour les familles. De plus les 2 garages feront l`affaire de plusieurs! Succession.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
138,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-- Emplacement idéal !
Bi-génération? (déjà divisé)
Située dans un secteur à vocation familiale, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de tous
les services essentiels :
- hôpital
- écoles primaires
- Cégep
- garderie
- épicerie
- pharmacie
- Caisse populaire
- piste cyclable
-Avec ses nombreux atouts, elle représente une opportunité parfaite pour la famille.
-Déjà divisé pour être un bi-génération (assurez-vous de votre projet avec la ville).
-Fenestration et toiture déjà remplacées au fil du temps.
-2 garages qui feront l`affaire de plusieurs.
-Emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Faites-vous un chez-soi confortable à peu de frais. Informez-vous rapidement
--Un nouveau certificat de localisation sera fourni à l`acheteur(2025)
--Acheteurs, soyez informés que le courtier liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 46' 4" irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
138,05 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Garage X2, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 177' 11" irr.
Superficie du terrain
1 071,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bi-génération
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 17'
Revêtement :
Détails :
2 1/2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), bi-énergie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 372 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 526 $
- Scolaire (2024)
- 207 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Bancs de comptoir, miroir salle de bain, meuble salle de bain, 2 manettes pour ouvre-porte de garage, lave-vaisselle (ne sais pas si fonctionnel), balayeuse centrale (ne sais pas si fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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