399 000$
ULS : 20552239
Cottage - Maison à étages à vendre - Magog
737 Av. Stéphane, Magog
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG - Jolie résidence de 3 chambres située dans un secteur familial paisible à proximité de tous les services. Idéal pour une famille à la recherche d'un quartier sécuritaire. Cour privée avec grande remise à quelques minutes de marche du bord de l'eau.Coin recherché, rareté sur le marché !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SACHA DE SANTIS
Courtier immobilierAddenda
Cette propriété a un droit d'accès notarié à la plage du lot 3275101. Ce droit permet de passer à travers le parc pour se rendre à la plage (pas l'utilisation des installations et services)
- 2021: Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées
- 2021: Revêtement extérieur changé
- 2021: Isolation des murs extérieurs et de l'entretoit
- 2020: Porte patio changée
- 2019: Chauffe-eau
- 2018: Fenêtres du 2e étage changées
-Belle grande remise solide de 12pi x 16pi avec porte de garage de 6pi x 8pi et 2e étage. Possibilité de l'isoler et de la
chauffer. Panneau électrique et électricité déjà installés.
Seulement:
- 5 minutes du centre-ville de Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h30 de Montréal
- 2021: Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées
- 2021: Revêtement extérieur changé
- 2021: Isolation des murs extérieurs et de l'entretoit
- 2020: Porte patio changée
- 2019: Chauffe-eau
- 2018: Fenêtres du 2e étage changées
-Belle grande remise solide de 12pi x 16pi avec porte de garage de 6pi x 8pi et 2e étage. Possibilité de l'isoler et de la
chauffer. Panneau électrique et électricité déjà installés.
Seulement:
- 5 minutes du centre-ville de Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h30 de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 24' 4"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement ext. (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 4" X 126' 9" irr.
Superficie du terrain
1 199,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 2'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 3'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 200 $
- Total
- 204 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 030 $
- Scolaires (2022)
- 169 $
- Total
- 2 199 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, poêle, remise, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Borne électrique, meubles meublants, électroménagers, outils, fixture de télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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