675 000$
ULS : 19021698
Maison à étages
à vendre
655 Ch. Sherbrooke, North Hatley
Au coeur du village de North Hatley, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et finitions soignées. Son aménagement extérieur impeccable révèle une vue imprenable sur les montagnes, créant un décor à couper le souffle. À quelques pas du lac, des cafés et des galeries, elle incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et art de vivre en Estrie.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC. 157 boul. Jacques-Cartier Sud , Sherbrooke (Les Nations), Québec J1J 2Z4
Téléphone
819 822-2222
Cellulaire
819 266-8345
Télécopieur
819 564-1141
SIMON-P. MARCIL
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC. 848 rue Principale Ouest , Magog, Québec J1X 2B6
Téléphone
819 868-6666
Télécopieur
819 868-6600
Addenda
Rez-de-chaussée
Salon
Spacieux et baigné de lumière naturelle, le salon est doté d'un magnifique foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Salle à manger
Ouverte sur le salon, la salle à manger permet une transition fluide entre les espaces. Son emplacement central la rend idéale pour recevoir.
Cuisine
Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine a été entièrement rénovée. Elle donne accès directement à la terrasse arrière ainsi qu'au sous-sol, facilitant les déplacements au quotidien.
Chambre
Une chambre de très bonne dimension se trouve au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Idéale comme chambre principale de plain-pied ou pour invités.
Salle de bain attenante
Rattachée à la chambre du rez-de-chaussée, cette salle de bain complète a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, assurant confort et fonctionnalité.
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Étage
Boudoir
Vaste et lumineux, ce boudoir peut facilement être transformé en salon secondaire, en espace de lecture ou en bureau à domicile. Il s'agit d'un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins.
Chambre principale
Spacieuse et baignée de lumière naturelle, la chambre des maîtres offre un cadre paisible et intime, avec une vue dégagée sur l'environnement extérieur.
Salle de bain
Entièrement rénovée, cette salle de bain de l'étage propose une ambiance raffinée et contemporaine. Elle est idéale pour répondre aux besoins de la chambre principale et des occupants de l'étage.
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Sous-sol
Espace ouvert polyvalent
Le sous-sol offre un vaste espace non aménagé, parfait pour du rangement ou pour être transformé selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou salle de jeux. Un beau potentiel à exploiter.
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Extérieur
Terrasses
Deux terrasses sur paliers distincts permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la cour arrière tout au long de l'été. Chacune est soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité.
Cour arrière
La cour arrière est vaste et entourée de végétation mature, ce qui crée une impression d'isolement. La légère surélévation du terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Stationnement
La cour peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour les familles ou les visiteurs.
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Secteur
Située au coeur du village de North Hatley, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des cafés, du lac, des galeries d'art et des commodités locales. Facilement accessible depuis le Canton de Hatley, Sherbrooke et Magog, elle propose un cadre de vie paisible dans l'un des villages les plus charmants de l'Estrie.
Salon
Spacieux et baigné de lumière naturelle, le salon est doté d'un magnifique foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
Salle à manger
Ouverte sur le salon, la salle à manger permet une transition fluide entre les espaces. Son emplacement central la rend idéale pour recevoir.
Cuisine
Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine a été entièrement rénovée. Elle donne accès directement à la terrasse arrière ainsi qu'au sous-sol, facilitant les déplacements au quotidien.
Chambre
Une chambre de très bonne dimension se trouve au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Idéale comme chambre principale de plain-pied ou pour invités.
Salle de bain attenante
Rattachée à la chambre du rez-de-chaussée, cette salle de bain complète a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, assurant confort et fonctionnalité.
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Étage
Boudoir
Vaste et lumineux, ce boudoir peut facilement être transformé en salon secondaire, en espace de lecture ou en bureau à domicile. Il s'agit d'un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins.
Chambre principale
Spacieuse et baignée de lumière naturelle, la chambre des maîtres offre un cadre paisible et intime, avec une vue dégagée sur l'environnement extérieur.
Salle de bain
Entièrement rénovée, cette salle de bain de l'étage propose une ambiance raffinée et contemporaine. Elle est idéale pour répondre aux besoins de la chambre principale et des occupants de l'étage.
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Sous-sol
Espace ouvert polyvalent
Le sous-sol offre un vaste espace non aménagé, parfait pour du rangement ou pour être transformé selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou salle de jeux. Un beau potentiel à exploiter.
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Extérieur
Terrasses
Deux terrasses sur paliers distincts permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la cour arrière tout au long de l'été. Chacune est soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité.
Cour arrière
La cour arrière est vaste et entourée de végétation mature, ce qui crée une impression d'isolement. La légère surélévation du terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Stationnement
La cour peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour les familles ou les visiteurs.
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Secteur
Située au coeur du village de North Hatley, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des cafés, du lac, des galeries d'art et des commodités locales. Facilement accessible depuis le Canton de Hatley, Sherbrooke et Magog, elle propose un cadre de vie paisible dans l'un des villages les plus charmants de l'Estrie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 24' 6"
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 156' 7" irr.
Superficie du terrain
12 852 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Université, École primaire, Piste cyclable, Parc, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace pour bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise et réservoir mazout
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 100 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 489 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 4 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, luminaires, tous les couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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