Vendu
Vendu
ULS : 18564394
Maison à étages
à vendre
619 Rue Fournier, Granby
Vous souhaitez vous établir à Granby pour plusieurs années? Voici la propriété qu'il vous faut! Maison de plain-pied très bien entretenue au fil des années avec façade en brique. Cette propriété est munie d'un abri d'auto transformé en garage attaché, de 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 619 rue Fournier à Granby!
Située à seulement 7 minutes de la route 112, cette propriété est une construction solide. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché d'une maison familiale!
Chaleureuse et coquette, cette maison bénéficie de pièce de belle dimension (salon, salle à manger et cuisine), de beaux planchers de bois franc!
La maison sera facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité avec un fort potentiel d'amélioration et un emplacement de choix!
Elle comprend entre autres:
- Une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Trois chambres à coucher;
- Une cuisine fonctionnelle;
- Un sous-sol bien aménagé;
- Un garage attaché;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
Le terrain est bordé de haie vous offrant plusieurs possibilités quant la disposition et ce que vous souhaitez en faire! Un véritable coup de coeur!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Située à seulement 7 minutes de la route 112, cette propriété est une construction solide. Elle offrira à ses nouveaux propriétaires tout le confort recherché d'une maison familiale!
Chaleureuse et coquette, cette maison bénéficie de pièce de belle dimension (salon, salle à manger et cuisine), de beaux planchers de bois franc!
La maison sera facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité avec un fort potentiel d'amélioration et un emplacement de choix!
Elle comprend entre autres:
- Une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine);
- Trois chambres à coucher;
- Une cuisine fonctionnelle;
- Un sous-sol bien aménagé;
- Un garage attaché;
- Une entrée de cour asphaltée permettant d'accueillir plusieurs véhicules;
Le terrain est bordé de haie vous offrant plusieurs possibilités quant la disposition et ce que vous souhaitez en faire! Un véritable coup de coeur!
*** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement juste et équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 26' 5" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,42 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 320 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 2 538 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage électrique, habillage des fenêtres (stores, triangles à rideaux et rideaux), aspirateur central.
Exclusions
Supports de téléviseurs muraux et téléviseurs. Biens, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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