Photo Photo principale de la propriété
429 000$
ULS : 26473495

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

5825 Rue Frenette, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Superbe maison avec garage située sur un terrain de dimensions généreuses dans un quartier recherché, à quelques pas de l'école Boisjoli et du parc central. Cette résidence offre une charmante cuisine avec coin repas, deux chambres au premier niveau et une suite des maitres à l'étage. Vous serez séduit par la belle salle familiale agrémentée d'un foyer à combustion contrôlée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 488 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

NATHALIE LAPOINTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Charmante propriété avec garage située dans un secteur de choix sur un beau grand terrain intime.

Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse cuisine, un coin repas, ainsi qu'un salon ou une salle à manger, selon vos préférences. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage.

À l'étage, une vaste chambre principale lumineuse vous accueille, agrémentée d'une porte-patio donnant sur un petit balcon. Cette chambre bénéficie de sa propre salle de bains avec douche et d'un grand walk-in.

Le sous-sol est aménagé avec soin. Vous y découvrirez une chaleureuse salle familiale équipée d'un foyer à combustion contrôlé, une salle de bains supplémentaire, une salle de lavage et des espaces de rangement. Cette propriété est l'endroit idéal pour votre famille, située dans une rue paisible à quelques minutes de marche de l'école Boisjoli et du parc central, dans un environnement des plus agréable.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

*** La vente sera sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire du Boisjoli.
École secondaire du Triolet .
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Dimensions 24' X 62' irr.
Année de construction 1976
Superficie habitable 1 488 pi²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' 8" X 117' 3" irr.
Superficie du terrain 1 143,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'11" X 10'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon ou chambre
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 12'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 7'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'9" X 21'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 6'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 6'3"
Revêtement : Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 34'4" X 22'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 5'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
103 900 $
Évaluation du bâtiment
200 700 $
Total
304 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 586 $
Scolaire (2023)
268 $
Total
3 854 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 320 $
Total
3 320 $

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, ouvre porte électrique garage, bibliothèque de la chambre.

Exclusions

Lave-vaisselle (non-fonctionnel).

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