Vendu
Vendu
ULS : 13782226
Maison à un étage et demi
à vendre
575 Ch. des Érables, Racine
1.37 acres. Accès au Lac Miller. Rareté. Propriété avec permis CITQ. Chalet location court terme avec revenus actifs, page internet, calendrier numérique, tout l'équipement, incluses. Excellent comme investissement ou pour y habiter. Visites sur rendez vous et selon les disponibilités du calendrier de location.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 714 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1.37 acres. Accès au Lac Miller. Rareté. Propriété avec permis CITQ. Chalet location court terme avec revenus actifs, page internet, calendrier numérique, tout l'équipement, incluses. Excellent comme investissement ou pour y habiter.
https://chaletalouerestrie.com/fr/1944979/la-perchee-du-lac
La propriété avec garage double est sise sur une très grand terrain boisé de 1.4 acres. Adossé au Parc du Mont Orford, accès au lac, quai, ponton, chaloupe, kayaks, pédalo, sentiers, plein air, tout y est.
Tous les meubles, literies, vaisselle, et équipement de location, quai, ponton, chaloupe, kayaks, pédalo, raquettes ect.. sont inclus. Une superbe occasion a ne pas manquer.
Les taxes de vente sont incluses dans le prix. Ceux-ci peuvent être récupéré par un acheteur qui désire poursuivre la location court terme actuel. Le prix serait alors de 495000$ + taxes.
L'évaluation municipal et les taxes seront réajustée a la vente car le lot voisin qui est sur le même compte de taxe n'est pas inclus dans la présente vente.
Possibilité d'acheter le lot voisin pour 1.4 acres supplémentaire. Voir courtier.
Visites sur rendez vous et selon les disponibilités du calendrier de location.
https://chaletalouerestrie.com/fr/1944979/la-perchee-du-lac
La propriété avec garage double est sise sur une très grand terrain boisé de 1.4 acres. Adossé au Parc du Mont Orford, accès au lac, quai, ponton, chaloupe, kayaks, pédalo, sentiers, plein air, tout y est.
Tous les meubles, literies, vaisselle, et équipement de location, quai, ponton, chaloupe, kayaks, pédalo, raquettes ect.. sont inclus. Une superbe occasion a ne pas manquer.
Les taxes de vente sont incluses dans le prix. Ceux-ci peuvent être récupéré par un acheteur qui désire poursuivre la location court terme actuel. Le prix serait alors de 495000$ + taxes.
L'évaluation municipal et les taxes seront réajustée a la vente car le lot voisin qui est sur le même compte de taxe n'est pas inclus dans la présente vente.
Possibilité d'acheter le lot voisin pour 1.4 acres supplémentaire. Voir courtier.
Visites sur rendez vous et selon les disponibilités du calendrier de location.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 714 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 250' irr.
Superficie du terrain
1,37 ac
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au SPA
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 27' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Style loft
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 600 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 474 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 2 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ponton électrique 2 moteurs, chaloupe 14 pieds alluminium, 2 Kayaks, Quai, gilets de sauvetage, raquettes, tous les meubles, électroménagers, literies, vaisselle, décoratoins et tous les items présents dans la propriété. Spa, chaises et tables extérieurs, barbecue.
Exclusions
Fendeuses a bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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