460 100$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 12509475
Cottage - Maison à étages à vendre - Farnham
551 Rue de la Traverse, Farnham
Bienvenue au 551 de la Traverse, Farnham. Superbe propriété 2022-2023 de style Farmhouse moderne, clé en main, superficie 1492 pieds carrés, bâtie dans le nouveau secteur, très prisé de Farnham : le Domaine du sentier. Bien que tous les services soient déjà à proximité, ce projet domiciliaire est situé tout près d'un futur carrefour commercial avec marché d'alimentation, commerces de quartier, restaurants et un autre CPE. De plus, un sentier pédestre ceinturera l'ensemble de ce développement immobilier. Grâce à ses 3 chambres à coucher, cette construction neuve est idéale pour les familles. Le prix incluant les taxes et ristourne (529 000$).
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 492 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TOMMY BROWN
Courtier immobilier résidentielROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agrééSAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentielAddenda
Le rez-de-chaussée de cette splendide propriété saura vous séduire complètement grâce à ses plafonds de 8 pieds, son abondante fenestration, ses planchers de chêne naturel et son immense aire ouverte. Il a été conçu avec soin afin de maximiser la fonctionnalité et le rangement tout en combinant un décor moderne, luxueux et chaleureux.
La cuisine a été élaborée de façon à toujours pouvoir participer activement à la vie de famille grâce à son ilot central comportant l'évier, la surface de travail et le lave-vaisselle. Ses armoires de mélamine planchers/plafonds offrent beaucoup de rangement.
La salle à manger ouvre sur le patio en bois traité de 10 X 10 lequel vous mène à la cour que vous pourrez aménager selon vos aspirations et vos besoins.
3 chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage.
La salle de bain du 2ieme niveau est dotée d'une douche en verre et céramique en plus d'une ravissante baignoire autoportante.
Quant au sous-sol, il est partiellement aménagé (plinthes chauffantes, divisions selon le plan, murs couverts de gypse, plomberie et électricité en prévision des salles de bain et de lavage).
**** À proximité de la 10, la 104 et la 235. À 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et du Quartier DIX30. À 46 minutes du pont Champlain. ****
La petite ville de FARNHAM est en pleine expansion. Un endroit bucolique, paisible et familial, avec sa rivière qui serpente en plein coeur du centre-ville. Elle ouvre la porte des Cantons-de-l'Est et de la Route des vins et tout cela à seulement 50 minutes de Montréal! On y retrouve : un service des loisirs proposant annuellement une vingtaine d'activités culturelles pour tous, un centre de la nature, des parcs, des pistes cyclables, un terrain de golf, un aréna, des piscines extérieures, terrain de tennis, bibliothèque, etc.
Tous les services y sont offerts: épiceries, pharmacies, écoles primaire (MGR Douville) et secondaire (Jean-Jacques Bertrand), CPE, restaurants, gym, centre d'art, etc. D'ailleurs, il est dans le projet de la Ville d'ajouter une nouvelle école primaire à distance de marche du Domaine du Sentier.
Les amateurs de marche et de plein air seront enchantés, car cette propriété est située à proximité du Centre de la Nature de Farnham, incluant différents sentiers qui longeront la rivière Yamaska Sud-Est et où vous y découvrirez différents points de vue, notamment depuis un belvédère. Deux sentiers qui totalisent 2,5 km qui sont accessibles à toute la famille grâce à leur longueur variable : circuit du lièvre (0,8 km) et celui de la tortue des bois (1,7 km).
Frais de notaire inclus (acte de vente seulement -notaire Me André Vaillancourt
La cuisine a été élaborée de façon à toujours pouvoir participer activement à la vie de famille grâce à son ilot central comportant l'évier, la surface de travail et le lave-vaisselle. Ses armoires de mélamine planchers/plafonds offrent beaucoup de rangement.
La salle à manger ouvre sur le patio en bois traité de 10 X 10 lequel vous mène à la cour que vous pourrez aménager selon vos aspirations et vos besoins.
3 chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage.
La salle de bain du 2ieme niveau est dotée d'une douche en verre et céramique en plus d'une ravissante baignoire autoportante.
Quant au sous-sol, il est partiellement aménagé (plinthes chauffantes, divisions selon le plan, murs couverts de gypse, plomberie et électricité en prévision des salles de bain et de lavage).
**** À proximité de la 10, la 104 et la 235. À 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et du Quartier DIX30. À 46 minutes du pont Champlain. ****
La petite ville de FARNHAM est en pleine expansion. Un endroit bucolique, paisible et familial, avec sa rivière qui serpente en plein coeur du centre-ville. Elle ouvre la porte des Cantons-de-l'Est et de la Route des vins et tout cela à seulement 50 minutes de Montréal! On y retrouve : un service des loisirs proposant annuellement une vingtaine d'activités culturelles pour tous, un centre de la nature, des parcs, des pistes cyclables, un terrain de golf, un aréna, des piscines extérieures, terrain de tennis, bibliothèque, etc.
Tous les services y sont offerts: épiceries, pharmacies, écoles primaire (MGR Douville) et secondaire (Jean-Jacques Bertrand), CPE, restaurants, gym, centre d'art, etc. D'ailleurs, il est dans le projet de la Ville d'ajouter une nouvelle école primaire à distance de marche du Domaine du Sentier.
Les amateurs de marche et de plein air seront enchantés, car cette propriété est située à proximité du Centre de la Nature de Farnham, incluant différents sentiers qui longeront la rivière Yamaska Sud-Est et où vous y découvrirez différents points de vue, notamment depuis un belvédère. Deux sentiers qui totalisent 2,5 km qui sont accessibles à toute la famille grâce à leur longueur variable : circuit du lièvre (0,8 km) et celui de la tortue des bois (1,7 km).
Frais de notaire inclus (acte de vente seulement -notaire Me André Vaillancourt
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 492 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 124' 1" irr.
Superficie du terrain
6 290 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sentier
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE, Sentier pédestre, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires pleines hauteur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 32'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Partiellement aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, comptoir de quartz, climatiseur mural, garantie GCR (5 ans), infrastructures payés en totalité, frais de notaire (acte de vente seulement - notaire Me André Vaillancourt)
Calculatrice de versements hypothécaire
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