525 000$
ULS : 20136188
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Claude (Lac Boissonneault)
494 Ch. St-Pierre, Saint-Claude (Lac Boissonneault)
Superbe construction 2021, située sur un magnifique terrain de 30 042pc. Elle se trouve dans un secteur paisible, à quelques minutes à pieds du Lac Boissonneault et d'une descente pour petites embarcations. Elle vous offre 2 chambres à coucher, une sdb complète avec une douche en céramique, une salle de lavage distincte et une grande ouverte avec des plafonds de plus de 10pieds. Vous bénéficieriez aussi d'un espace couvert, pouvant servir d'abri d'auto ou d'un espace 3 saisons. Elle offre également un grand garage double chauffé. La résidence et le garage font place à des planchers radiants pour un maximum de confort. Contactez-nous !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentielSTEVE BACHAND
Courtier immobilier
Addenda
- La majestueuse aire ouverte lumineuse vous accueillera dès votre arrivé dans la propriété et vous permettra de profiter de plusieurs angles de vues uniques du terrain boisé et du Lac Boissonneault.
- Vous y retrouverez le grand hall d'entrée avec un garde-robe double ainsi que la salle de lavage.
- Vous trouverez ensuite la cuisine avec des comptoirs et un dosseret en céramique ainsi que de nombreuses armoires en thermoplastique. Cet espace vous offre aussi un ilot central, des lumières encastrées et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
- La salle à manger et le salon prennent aussi place dans l'aire ouverte. Vous retrouverez dans cet espace une porte extérieur indépendante ainsi que des lumières encastrées.
- La salle de bains saura assurément vous charmez grâce à sa grande douche indépendante en céramique et son bain encastré.
- De plus, ce plain-pied fait place à deux chambres à coucher de bonnes dimensions, l'une avec un garde-robe triple et l'autre avec un garde-robe simple. Chacune d'elle offre aussi deux fenêtres permettant d'admirer le paysage extérieur.
- La propriété vous offre un abri d'auto vous permettant plusieurs possibilités d'aménagements et cet espace se ferme complètement grâce à des portes coulissantes.
- Vous retrouverez un grand garage attaché chauffé avec une salle d'eau et beaucoup d'espace de rangement.
- La cour arrière est aménagée d'un spa et d'un bel espace de jardinage. De plus, la végétation abondante et les nombreux arbres matures crées un environnement calme et intime.
- Située à proximité du Lac Boissonneault, du Camping des Baies et de sa marina et est à moins de 15 minutes de Windsor.
- À quelques minutes à pieds, vous retrouverez une descente vers le Lac pour de petites embarcations. Idéal pour les amateurs de kayaks et de planches à pagaie !
- Le montant d'électricité a été donné verbalement par Hydro-Québec.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- Le vendeur donne instruction à l'acheteur ou au courtier qui les représentent, de laisser 48h de délai de réponse pour toutes offres soumises.
- Vous y retrouverez le grand hall d'entrée avec un garde-robe double ainsi que la salle de lavage.
- Vous trouverez ensuite la cuisine avec des comptoirs et un dosseret en céramique ainsi que de nombreuses armoires en thermoplastique. Cet espace vous offre aussi un ilot central, des lumières encastrées et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
- La salle à manger et le salon prennent aussi place dans l'aire ouverte. Vous retrouverez dans cet espace une porte extérieur indépendante ainsi que des lumières encastrées.
- La salle de bains saura assurément vous charmez grâce à sa grande douche indépendante en céramique et son bain encastré.
- De plus, ce plain-pied fait place à deux chambres à coucher de bonnes dimensions, l'une avec un garde-robe triple et l'autre avec un garde-robe simple. Chacune d'elle offre aussi deux fenêtres permettant d'admirer le paysage extérieur.
- La propriété vous offre un abri d'auto vous permettant plusieurs possibilités d'aménagements et cet espace se ferme complètement grâce à des portes coulissantes.
- Vous retrouverez un grand garage attaché chauffé avec une salle d'eau et beaucoup d'espace de rangement.
- La cour arrière est aménagée d'un spa et d'un bel espace de jardinage. De plus, la végétation abondante et les nombreux arbres matures crées un environnement calme et intime.
- Située à proximité du Lac Boissonneault, du Camping des Baies et de sa marina et est à moins de 15 minutes de Windsor.
- À quelques minutes à pieds, vous retrouverez une descente vers le Lac pour de petites embarcations. Idéal pour les amateurs de kayaks et de planches à pagaie !
- Le montant d'électricité a été donné verbalement par Hydro-Québec.
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- Le vendeur donne instruction à l'acheteur ou au courtier qui les représentent, de laisser 48h de délai de réponse pour toutes offres soumises.
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' X 34' irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 330 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 791,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Camping des Baies
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Une partie en béton
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plancher radiant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Se retrouve dans le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 700 $
- Total
- 260 600 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 654 $
- Scolaires (2022)
- 252 $
- Total
- 2 906 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, spa, store, thermopompe murale, établie du garage.
Exclusions
Biens meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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