749 000$
ULS : 24145910
Maison à étages
à vendre
4862 Rue Goncourt, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Magnifique propriété située dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Cette vaste maison de plus de 3 000 pieds carrés répartis sur trois étages saura combler les besoins d'une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Décorée au goût du jour, elle dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une superbe luminosité naturelle et une impressionnante fenestration. (suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
222,68 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Elle offre un total de sept chambres à coucher, dont cinq spacieuses chambres à l'étage. D'ailleurs, un ajout a été réalisé au-dessus du garage, permettant d'y aménager deux chambres supplémentaires, parfaites pour offrir plus d'intimité ou de flexibilité selon les besoins de la famille. Cet aménagement rend la maison encore plus fonctionnelle et adaptée au rythme de vie d'une grande famille.
Le garage attenant procure également un espace de rangement appréciable, idéal pour entreposer les articles saisonniers, le matériel sportif ou simplement alléger le quotidien. La propriété comprend aussi deux salles de bain complètes, deux salons et un salon familial au sous-sol.
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une maison pratique, bien pensée et harmonieuse. À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière intime et invitante, déjà prête à vous accueillir avec sa piscine et son immense deck, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.
En résumé, une propriété coup de coeur, clé en main, située dans un environnement paisible et recherché, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
***À noter que le vendeur favorise une transaction en décembre, mais il est ouvert à notarier en janvier.
Le garage attenant procure également un espace de rangement appréciable, idéal pour entreposer les articles saisonniers, le matériel sportif ou simplement alléger le quotidien. La propriété comprend aussi deux salles de bain complètes, deux salons et un salon familial au sous-sol.
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une maison pratique, bien pensée et harmonieuse. À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière intime et invitante, déjà prête à vous accueillir avec sa piscine et son immense deck, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.
En résumé, une propriété coup de coeur, clé en main, située dans un environnement paisible et recherché, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
***À noter que le vendeur favorise une transaction en décembre, mais il est ouvert à notarier en janvier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 26' 3" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
222,68 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 1" X 65' 7"
Superficie du terrain
748,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 000 $
- Total
- 605 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 569 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 4 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, toiles, stores bambou, luminaires, panneaux en liège, tablette noir cc, miroir de la salle de bain à l'étage, tablettes noires de la salle de bain à l'étage, armoire intégrée cuisine, support à pneus, tablettes garage, thermopompe et accessoires de piscine, support décoratif et miroirs de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Exclusions
Rideaux, luminaires (2) de la salle à manger, lave-vaisselle, les électroménagers et tous les meubles meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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