Vendu
Vendu
ULS : 12541163
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
4562 Rue Chauveau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Jolie maison moderne bâtit en 2018 située à Sherbrooke (Les Nations - Jacques Cartier) dans un quartier près de tout et qui est proche d'un des plus beaux parcs urbains de Sherbrooke. Le transport en commun passe très proche. Près d'une école primaire. 2 chambres à coucher au plancher principal ainsi que 3 autres au sous-sol. Ses finitions sont incroyables et il n'y a rien à faire sauf déménager. C'est une maison de rêves pour la plupart des gens. Voir l'addenda pour lire toutes les autres informations pertinentes sur cette opportunité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
-Située dans l'arrondissement de Jacques-Cartier (quasiment à Rock-Forest) soit à 10 minutes du centre de Sherbrooke.
-Le voisinage est super calme et familial ayant le parc Chauveau très proche.
-Maison moderne avec de la place pour 2 autos dans la cour. Aussi prises pour installer borne de recharge auto sont en place à l'intérieur et extérieur du garage. Il manque juste les bornes.
-C'est tout près de plusieurs services, écoles et épicerie.
-Transport en commun passe très près de la maison.
-Chauffage entièrement électrique ainsi qu'une thermopompe murale (chauffage et climatisation) garderont les dépenses énergétiques à un niveau raisonnable.
-Ayant 5 chambres à coucher et un sous-sol totalement aménagé + deux salles de bains complètes dans cette maison, c'est super pratique et vous permettra plusieurs usages.
-Il y a un grand bâtiment gazebo fermé à l'arrière de la maison permettant de belles soirées en été.
-La maison est très bonne coté énergétique ayant des dépenses en électricité assez basses pour sa grandeur.
-2 salles de bains complètes dans la maison.
-C'est ultra propre et moderne et cela pourra être habité tel quel sans aucun changement immédiat et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible.
-N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toutes questions additionnelles.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
-Le voisinage est super calme et familial ayant le parc Chauveau très proche.
-Maison moderne avec de la place pour 2 autos dans la cour. Aussi prises pour installer borne de recharge auto sont en place à l'intérieur et extérieur du garage. Il manque juste les bornes.
-C'est tout près de plusieurs services, écoles et épicerie.
-Transport en commun passe très près de la maison.
-Chauffage entièrement électrique ainsi qu'une thermopompe murale (chauffage et climatisation) garderont les dépenses énergétiques à un niveau raisonnable.
-Ayant 5 chambres à coucher et un sous-sol totalement aménagé + deux salles de bains complètes dans cette maison, c'est super pratique et vous permettra plusieurs usages.
-Il y a un grand bâtiment gazebo fermé à l'arrière de la maison permettant de belles soirées en été.
-La maison est très bonne coté énergétique ayant des dépenses en électricité assez basses pour sa grandeur.
-2 salles de bains complètes dans la maison.
-C'est ultra propre et moderne et cela pourra être habité tel quel sans aucun changement immédiat et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible.
-N'hésitez pas à contacter le courtier inscripteur pour toutes questions additionnelles.
-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 38' 5" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé - porte 10 pieds
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 10" X 100' 1"
Superficie du terrain
537,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 4x4 / Ilot quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 330 $
- Total
- 413 930 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 4 586 $
- Scolaires (2022)
- 387 $
- Total
- 4 973 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 732 $
- Total
- 1 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles/rideaux, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage, système d'alarme (non relié), micro-ondes, hotte de cuisine, projecteur de plafond (au sous-sol), bâtiment gazebo extérieur + gazebo simple (toit brisé), balançoire extérieure.
Exclusions
Réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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