Vendu
Vendu
ULS : 15232777
Maison à étages à vendre - Stukely-Sud
435 Ch. Claude, Stukely-Sud
Immense coup de coeur pour cette propriété unique au look rustique chic. Que vous souhaitiez en faire votre chalet de weekend ou votre maison principale, la demeure vous éblouira en une seule visite. Terrain boisé de près de 2 acres (71 322 pc.), traversé d'un ruisseau. Impressionnante luminosité, plafond cathédrale et plus encore.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA BESSETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
*** Les offres d'achat seront présentées mardi le 28 février 2023***
À l'intérieur, vous trouverez:
RDC à aire ouverte avec splendide plancher en planches de pin, tout comme à l'étage.
Vaste hall d'entrée indépendant avec garde-robe, ayant une porte française en bois.
La porte française s'ouvrira sur le chaleureux salon avec ses deux portes jardin, son plafond cathédral aux poutres de bois rustique. Le salon est un espace à air ouverte où ce côtois également la s-manger et la cuisine.
Cuisine de style champêtre possédant : un évier double avec fenêtre au-dessus un vaste comptoir-lunch 4 places et de magnifiques lumières suspendues.
S. de bain possédant une douche en céramique avec porte vitrée, bain sur pattes et un meuble-lavabo de style antique.
Chambre sur plancher de bois, offrant vue sur la cour arrière.
Aussi au RDC: un joli espace pouvant servir de bureau ou de boudoir avec porte donnant accès au patio et à la cour arrière.
À l'ÉTAGE:
On emprunte à présent l'escalier de bois afin de se diriger à l'étage. Où se trouve une mezzanie avec vue sur le salon et la s-manger. Plusieurs options s'offrent à vous: vous pourrez y exposer vos plus beaux meubles antiques, en faire un espace de lecture bien douillet ou encore une pièce pour teletravailler.
La chambre principale se trouve derrière les deux portes françaises de la mezzanine. Elle vous offre un walk-in et une s-d'eau réservée aux maîtres.
SOUS-SOL:
Espace boudoir avec installation laveuse-sécheuse.
Vaste espace de rangement où l'on retrouve la s-mécanique. Ce grand espace peut être également converti en atelier.
S. familiale pouvant servir de s. de jeux, s. d'entraînement, bureau à la maison ou autre vocation possible selon vos besoins. Pièce absolument fabuleuse avec poêle aux granules et rangement de style walk-in.
La troisième chambre est logée s-sol tout à côté d'une sortie extérieure menant à la cour arrière.
Autre espace bureau fermé avec fenêtre peut également servir de chambre pour vos invités de passage. (Notez que les installations septiques sont conformes pour 3 chambres)
À L'EXTÉRIEUR:
La cour arrière vous offre : un décor des plus magnifique avec son ruisseau, ses arbres matures, ses oiseaux et chevreuils qui vont et viennent pour votre plus grand bonheur. Un coin aménagé pour les soirées au bord du feu, un splendide patio circulaire en pierre ainsi qu'un espace patio de bois et une remise.
Située à seulement:
- 15 min.des sentiers et des pentes de ski du Mont-Orford
- 2 min. de l'autoroute 10
- 15 minutes du centre-ville de Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h10 de Montreal
****Il est possible d'acheter certains meubles de la propriétés.****
À l'intérieur, vous trouverez:
RDC à aire ouverte avec splendide plancher en planches de pin, tout comme à l'étage.
Vaste hall d'entrée indépendant avec garde-robe, ayant une porte française en bois.
La porte française s'ouvrira sur le chaleureux salon avec ses deux portes jardin, son plafond cathédral aux poutres de bois rustique. Le salon est un espace à air ouverte où ce côtois également la s-manger et la cuisine.
Cuisine de style champêtre possédant : un évier double avec fenêtre au-dessus un vaste comptoir-lunch 4 places et de magnifiques lumières suspendues.
S. de bain possédant une douche en céramique avec porte vitrée, bain sur pattes et un meuble-lavabo de style antique.
Chambre sur plancher de bois, offrant vue sur la cour arrière.
Aussi au RDC: un joli espace pouvant servir de bureau ou de boudoir avec porte donnant accès au patio et à la cour arrière.
À l'ÉTAGE:
On emprunte à présent l'escalier de bois afin de se diriger à l'étage. Où se trouve une mezzanie avec vue sur le salon et la s-manger. Plusieurs options s'offrent à vous: vous pourrez y exposer vos plus beaux meubles antiques, en faire un espace de lecture bien douillet ou encore une pièce pour teletravailler.
La chambre principale se trouve derrière les deux portes françaises de la mezzanine. Elle vous offre un walk-in et une s-d'eau réservée aux maîtres.
SOUS-SOL:
Espace boudoir avec installation laveuse-sécheuse.
Vaste espace de rangement où l'on retrouve la s-mécanique. Ce grand espace peut être également converti en atelier.
S. familiale pouvant servir de s. de jeux, s. d'entraînement, bureau à la maison ou autre vocation possible selon vos besoins. Pièce absolument fabuleuse avec poêle aux granules et rangement de style walk-in.
La troisième chambre est logée s-sol tout à côté d'une sortie extérieure menant à la cour arrière.
Autre espace bureau fermé avec fenêtre peut également servir de chambre pour vos invités de passage. (Notez que les installations septiques sont conformes pour 3 chambres)
À L'EXTÉRIEUR:
La cour arrière vous offre : un décor des plus magnifique avec son ruisseau, ses arbres matures, ses oiseaux et chevreuils qui vont et viennent pour votre plus grand bonheur. Un coin aménagé pour les soirées au bord du feu, un splendide patio circulaire en pierre ainsi qu'un espace patio de bois et une remise.
Située à seulement:
- 15 min.des sentiers et des pentes de ski du Mont-Orford
- 2 min. de l'autoroute 10
- 15 minutes du centre-ville de Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h10 de Montreal
****Il est possible d'acheter certains meubles de la propriétés.****
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 28' 5" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 384' 11" irr.
Superficie du terrain
6 625,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 24'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
et Salle des machines
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
int. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 23'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 900 $
- Total
- 266 500 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 2 445 $
- Scolaires (2023)
- 242 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 186 $
- Total
- 2 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, pôles, rideaux, store, poêle à granulés (sans garantie de bon fonctionnement & de conformité le vendeur ne l'a jamais utilisé)Frigidaire & cuisinière ( four est défectueux)l-vaisselle & four micro-ondes avec hotte (Tous électroménagers sans garantie de bon fonctionnement).
Exclusions
Lustre de la salle à manger qui sera remplacé par l'ancien luminaire. Tablettes du bureau du rdc. Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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