499 000$
ULS : 13580970
Cottage - Maison à étages à vendre - Danville
40 Rue Lafrance, Danville
Grande propriété à proximité de la route 116 dont le rangement est à profusion sur un terrain de près de 3 acres avec rivière. Vaste pièce à l'étage donnant sur un balcon extérieur. Garage triple avec rangement au-dessus du garage ainsi qu'un solarium 3 saisons. Voir ADDENDA pour plus de détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 621 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MANON CARRIER
Courtier immobilierAddenda
SUITE DES INCLUSIONS:
...Mobilier de chambre à coucher au sous-sol, table de billard, meuble en coin du solarium, thermopompe murale à l'étage, air climatisé(non utilisé depuis plus de 25 ans et sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires.
AUTRES DÉTAILS:
- La vente comprend 2 lots dont l'un deux est vacant;
- La superficie habitable incluant le sous-sol est plus de 3 000 pi²;
- Garage triple sur dalle de béton dont les dimensions sont:
Garage 1: 14 x 20 pi. irr.
Garage 2: 13 x 21 pi.
Garage 3: 13 x 21 pi.
- Pièces de rangement accessibles au-dessus des garages;
- Deux remises sur dalle de béton dont l'une est de 11 x 11 pi. et la seconde est de 10 x 16 pi.;
- Un solarium 3 saisons avec revêtement de plancher en vinyle sur dalle de béton est accessible par le salon;
- Le sous-sol possède un accès extérieur;
- Les planchers du hall d'entrée ainsi qu'à l'étage sont chauffés à l'eau chaude;
- Une thermopompe murale se trouve à l'étage;
- Une salle de bain est attenante à la chambre à coucher du rez-de-chaussée;
- Une salle de bain à l'étage avec douche est également attenante à une chambre à coucher;
- Propriétaire unique depuis la construction en 1966. La propriété a été rénovée et agrandie en 1996;
- Les armoires de la cuisine, la bibliothèque au salon ainsi que l'escalier menant à l'étage sont en bois de chêne;
- Rapport d'évaluation professionnel au dossier.
...Mobilier de chambre à coucher au sous-sol, table de billard, meuble en coin du solarium, thermopompe murale à l'étage, air climatisé(non utilisé depuis plus de 25 ans et sans garantie de bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires.
AUTRES DÉTAILS:
- La vente comprend 2 lots dont l'un deux est vacant;
- La superficie habitable incluant le sous-sol est plus de 3 000 pi²;
- Garage triple sur dalle de béton dont les dimensions sont:
Garage 1: 14 x 20 pi. irr.
Garage 2: 13 x 21 pi.
Garage 3: 13 x 21 pi.
- Pièces de rangement accessibles au-dessus des garages;
- Deux remises sur dalle de béton dont l'une est de 11 x 11 pi. et la seconde est de 10 x 16 pi.;
- Un solarium 3 saisons avec revêtement de plancher en vinyle sur dalle de béton est accessible par le salon;
- Le sous-sol possède un accès extérieur;
- Les planchers du hall d'entrée ainsi qu'à l'étage sont chauffés à l'eau chaude;
- Une thermopompe murale se trouve à l'étage;
- Une salle de bain est attenante à la chambre à coucher du rez-de-chaussée;
- Une salle de bain à l'étage avec douche est également attenante à une chambre à coucher;
- Propriétaire unique depuis la construction en 1966. La propriété a été rénovée et agrandie en 1996;
- Les armoires de la cuisine, la bibliothèque au salon ainsi que l'escalier menant à l'étage sont en bois de chêne;
- Rapport d'évaluation professionnel au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 30' irr.
Année de construction
1966
Superficie habitable
2 621 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
449' 6" X
Superficie du terrain
11 446,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
Route 116
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'8" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante salle de bain
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Table de billard
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 267 200 $
Taxes
- Municipales (2022)
- 3 065 $
- Scolaires (2022)
- 263 $
- Total
- 3 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 330 $
- Total
- 4 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles et rideaux, stores, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, table de la cuisine et les 6 chaises, bibliothèque au salon, mobilier de la chambre des maîtres excluant le matelas... (Suite dans l'addenda).
Exclusions
2 luminaires du hall d'entrée, four micro-ondes, génératrice du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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